28.鼓励本地房开企业进行整合，提升整体实力和抗风险能力，促进我市房地产业从小到大、从分散到集中、从无序开发和产品质量低劣到设计合理、功能完善、质量可靠、设施配套、环境优美的产品的转型升级。

29.加对大房地产开发项目的巡查力度，完善房地产开发企业市场行为监督检查制度和项目手册验核制度，建立健全项目资本金制度和房地产开发企业信用档案管理制度。

30.加强市场监测和分析，实施动态管控。建立风险预警机制，制定防范风险预案,实时监控房地产企业的经营活动，有效化解市场风险，确保房地产市场平稳健康发展。

31.加强商品房预售资金管理，建立规范安全、快捷便民的房屋维修资金使用办法，及时公布使用信息。

五、扎实搞好用地管理

32.采取收取土地闲置费、限期开发、调整使用、依法收回等措施，盘活存量和闲置土地；大力筹集耕地占补平衡指标；加大土地出让力度，努力筹措城镇建设资金；加大土地收储力度，确保城镇各类用地需求；严格建设用地标准，强化投资强度、容积率、建筑密度、绿地率等指标控制，实现土地集约利用。

六、科学进行规划引导

33.突出山水园林建设理念，体现显山露水、错落有致、层次分明的城市建筑风格，科学完善和修订规划，合理布局建设供水、供气、供暖、供电、通讯、交通、停车等基础设施和教育、医疗、文化等公共服务设施。统筹地面、地下管网建设，立体同步推进，防止低水平重复建设。

34.坚持规划公示制度，接受群众监督，提高群众知晓率，强化规划的严肃性，严格按照城市的整体规划要求发展房地产，对规划实施情况进行跟踪监督、执法检查和责任追究。

35.加强房地产项目策划和功能设计，着力提升居住小区整体品质、城市住房人居环境和城市形象，全面建设满足居民住房需求的不同类型、不同价位的住房。

36.加大城市绿化力度，确保人均绿地面积达到14平方米以上。有计划、有步骤地改造和拆除影响城市功能和景观的旧建筑及临时设施，统筹做好主干道、主入口、城郊结合部和小街小巷等地段的绿化建设和改造，打造节点景观。

七、严格加强环境管理

37.加大“整脏治乱”力度，加强城镇市容市貌管理。以各种创建活动为载体，建立长效机制，加大城镇环境综合整治和城市综合执法力度；组建完善“拆违”专业队伍，建立拆违日常巡查机制，强化宣传教育，加大对违法违章建设行为的查处打击力度；认真落实“整脏治乱”专项行动相关责任制度，对“整脏治乱”工作不力的，严格追究相关责任人的责任。