2018年葫芦岛公积金缴存比例及个人和单位缴存比例说明

各县（市）区住建局、国土局、住房公积金办事处：

按照《辽宁省住房和城乡建设厅 辽宁省财政厅 中国人民银行沈阳分行辽宁省国土资源厅转发住房城乡建设部 财政部 人民银行国土资源部关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（辽住建﹝2018﹞27号）精神，为维护公积金缴存职工合法权益，有效发挥住房公积金制度作用，规范开发企业销售秩序，杜绝开发企业拒绝或变相拒绝购房人使用公积金贷款问题发生，结合我市房地产市场实际，特制定本实施意见。

一、提高住房公积金贷款服务效能

（一）优化住房公积金贷款审批流程

2016年市住房公积金管理中心已上线全新的信息系统，营业大厅实行管办分离的管理模式，市国土资源局不动产登记中心的评估、查档、抵押业务均入驻公积金大厅，并设立受理窗口，实现了真正意义上的一站式服务，贷款业务即时受理即时审批，缴存职工贷款材料齐全的情况下，当天即可审批完结并办理抵押登记。

（二）加快按揭贷款资金发放

优先安排资金对住房公积金按揭贷款进行放款，加快开发企业的资金回款速度，加快贷款职工资金到位速度，7个工作日内完成贷款发放。

（三）加强服务合作开发企业

市住房公积金管理中心实时与住房公积金按揭贷款合作开发企业进行对接沟通，主动上门送服务、送政策，定期对开发企业开展业务培训，宣传住房公积金惠民新政，统一住房公积金政策解释口径，更好的为合作开发企业提供服务。

二、扩大住房公积金按揭贷款覆盖面

各开发企业要主动与住房公积金管理中心联系沟通，了解住房公积金贷款政策，符合住房公积金按揭贷款准入条件的，需及时报送住房公积金按揭贷款准入材料，与住房公积金管理中心签订按揭贷款合作协议后，购房人即可申请住房公积金按揭贷款，开发企业要主动、及时做好办理预抵押登记的准备工作。