那么，买新房时，到底该如何申请公积金贷款呢？

芜湖市住房公积金贷款业务窗口办理指南

（购买一手商品住房）

一、办理依据

为进一步规范个人住房公积金贷款流程，防范资金风险，根据国务院《住房公积金管理条例》和《芜湖市个人住房公积金贷款管理办法》等规定，结合本市实际，制定本指南。

二、贷款对象与条件

（一）贷款对象

符合我市住房公积金贷款政策的住房公积金缴存人。

（二）贷款条件

1、具有完全民事行为能力的自然人；

2、有良好的信用记录；

3、有稳定的经济收入和偿还贷款能力；

4、申请人（含配偶）正常、连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且月缴存额达到我市住房公积金贷款要求的最低标准；

5、有规范格式的《商品房买卖合同》，房屋（住房）能办理房产过户、抵押手续；

6、同意以所购住房作全额抵押。

三、贷款流程

资料受理→贷款初审→贷款审批→签订借款合同→产权过户、抵押办理→贷款发放

四、贷款所需资料（详见附表）

五、贷款金额

住房公积金贷款金额按照同时期芜湖市住房公积金管理委员会确定的贷款政策执行。

最高贷款额度不超过住房公积金账户缴存余额的10倍，且不超过月缴存额对应的贷款最高额度。

目前，我市住房公积金贷款最高额度为：

1、夫妇双方月缴存额合计在1600元（含）以下的，住房公积金贷款最高额度为30万元，一方月缴存额在800元（含）以下的，住房公积金贷款最高额度为20万元；

2、夫妇双方月缴存额合计在1600元以上、2800元（含）以下的，住房公积金贷款最高额度为40万元，一方月缴存额在800元以上、1400元（含）以下的，住房公积金最高贷款额度为25万元；

3、夫妇双方月缴存额合计在2800元以上的，住房公积金贷款最高额度为50万元，一方月缴存额在1400元以上的，住房公积金贷款最高额度为30万元。

具体贷款金额还要结合所购房屋情况及申请人还款能力而定。

六、首付款比例

1、住房公积金贷款首付比例，按照同时期国家规定的住房公积金贷款首付比例执行。