5.借款人及其配偶的收入证明;

6.银行打印的借款人及其配偶的个人征信报告;

7.购房首付款证明;

8.符合法律规定的房屋买卖合同或协议;

9.办理异地贷款要求提供的其他材料。

(二)本地缴存职工在外地市购房办理异地贷款开《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证明》时需要提供的材料：

1.填写《个人住房公积金异地贷款申请表》(见附表2);

2.申请人身份证原件;

四、贷款流程

(一)贷款申请。借款人按照本规程第三项要求，向西安住房公积金管理中心业务委托银行提交贷款申请资料。

(二)贷款受理。受委托银行收齐借款人申贷资料后，向中心报送预审批，预审批通过后开通托管户，录入相关信息，扫描《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证明》原件及申请资料原件，并提交中心审贷系统。

(三)审核审批。中心收齐贷款资料后在15个工作日内作出准予或不准予贷款的决定，并通知借款人及缴存地住房公积金管理中心;准予贷款的，由受委托银行通知借款人办理相关手续。

(四)放款。借款合同和房屋抵押合同生效后，贷款银行按照借款合同约定时间，将借款资金以转账方式划转到售房单位(人)按规定开立的账户内。

(五)回执。放款后，受委托银行经办人员在《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证明》上填写相关贷款信息，并在中心加盖公章(或业务专用章)，由借款人将回执反馈缴存城市公积金中心。

五、贷款额度、贷款利率和期限

贷款额度按照西安住房公积金管理中心相关规定执行。

贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

贷款期限贷款期限最长30年(二手房不超过20年)，最终贷款期限以公积金中心审核批准的《西安个人住房公积金借款合同》期限为准。

六、贷款偿还

借款人应按照借款合同的约定，按期将每月应还款本息存入在贷款银行开设的还款账户内。

借款人出现违约还款，受委托银行负责3个月以内的贷款催收工作;连续3个月以上违约还款，西安住房公积金管理中心将通过受委托担保机构发送协助催收函;出现连续6个月以上违约还款，西安住房公积金管理中心有权收回贷款，并由贷款地中心与缴存地中心联系沟通，将借款人及配偶的住房公积金强制转账用于还款。