取消新建商品房评估

据了解，这份通知自2015年1月1日起实施。相关负责人说，以往规定与本通知不一致的，以本通知为准。而在这个文件中，还取消了新建商品房的评估环节，也就等同于取消了评估费。

相关负责人解释说，为降低贷款中间费用，减轻职工的贷款负担，管理中心在新建政策性住房不进行评估的基础上，取消新建商品房评估，并已在贷款业务中执行。

但考虑到二手房需要确认房屋权属、房屋价值、房屋使用年限等因素，需要专业评估机构进行认定，因此，目前购买二手房申请贷款的，仍须进行评估。

他说，《北京住房公积金贷款办法》规定了保证、抵押、质押、抵押加保证等多种担保方式，借款申请人可根据自身的具体情况，选择贷款担保方式。目前北京市没有要求强制性机构担保。借款申请人购买二手房，经与卖方协商，可以选择抵押担保方式，在抵押登记完成后发放贷款。

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12月30日从市住房城乡建设委获悉，通过集中建设、收购、在商品房小区中配建保障房等多种形式，本市2014年已经超额完成全年计划任务;2015年，按照原计划，本市将在“十二五”期末基本解决北京市中低收入家庭住房困难，即争取将所有保障房轮候家庭的居住困难问题基本解决。“一部分2014年年底前刚提交的项目正在办理预售手续，算下来，元旦后到春节前，本市应该还有大约2万套房源进行摇号。”市住房城乡建设委相关负责人说。