对银行净利息收入有一定负面影响

中国房地产业协会副会长顾云昌向记者表示，在调整之前，住房公积金的存款利率太低了，不能起到资产保值的作用，现在调整到一年期定存利率，虽然不是很高，但是起码能起到保值的作用。此举也是为了提高用户缴存公积金的积极性。

顾云昌表示，对住房公积金的存款利率进行调整后，对于用户资产保值和去库存等有一定的作用，但是作用有限，毕竟上调的幅度不大。

而当前公积金的贷款利率仍然是2.75%-3.25%，在此之前的存款利率只有0.35%-1.1%，存贷款之间的利差较大。现在将职工住房公积金账户存款利率统一按一年期定期存款基准利率执行过后，有利于缩小利差。

但是，对于存款负债主体的商业银行将面临更高的揽储成本。交通银行金融研究中心高级研究员陈冀表示，公积金存款利率提升，公积金贷款业务在银行的净息差将面临收窄，对于银行净利息收入有一定的负面影响。但是使用公积金贷款的职工比例越高，这种负面影响相对也就越弱。

算账

调整后，利息能涨多少?

如果某职工公积金账户余额有10万元，且均为上一年度结转来的，那么原先一年可以获得的利息为100000×1.1%=1100元，新政策下一年可以获得的利息为100000×1.5%=1500元，也就是一年可以多得400元利息。

如果是当年获取的公积金，新旧政下利率差异就高达1.5%-0.35%=1.15%。不过由于当年归集的公积金金额有限，所以关键还是要看过去累计的账户余额。

如果工作年限比较长，工资水平比较高，账户余额就会很可观，会获取更多利息。

比如一个在北京工作年限为10年的职工，过去10年平均月薪为1万元，按照单位和个人均12%来缴纳公积金，每个月有2400元，从未提取过，10年公积金账户余额就累计到28.8万元。

如果工作步入第11个年头，那么原先政策下他一年可以获得的利息为288000×1.1%=3168元。

新政执行之后一年可以获得的利息为288000×1.5%=4320元，也就是说一年可以多获得1152元。

当然，存款利率是变动的，我们这里是建立在利率不变基础上得出的结果。

虽然住房公积金的存款利率上调后按照一年期定期存款利率执行，但是1.5%的利率依然低于目前的CPI通货膨胀率。