贷款期限及利率(2016年5月11日起)：

期限：1-5年(含5年)，利率：3.25%

期限：5年以上，利率：3.75%

温馨提示：

1、从2016年5月11日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%;五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.0%下调至3.75%。

2、2016年5月11日(含5月11日)以后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。2016年5月11日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

贷款还款

珠海公积金贷款还款方式

等额本息还款方式

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

珠海公积金贷款提前还款手续

(一)办理场所：珠海市各承办银行。

(二)办理要件(原件)：

1、提前还贷申请书;

2、借款人身份证;

3、贷款合同;

4、还款存折或卡;

5、房产证。

(三)办理流程：职工提供要件资料到贷款银行办理。

注：具体规定按各承办银行本行规定执行。