贷款材料

1、身份证明：借款人及其配偶身份证件原件、户口簿原件。借款人身份证复印件四份，其配偶身份证复印件三份，双方户口簿复印件两份。

2、婚姻状况证明：已婚的，借款人结婚证原件，收取复印件三份;未婚的，借款人户口所在街道、民政或单位出具的未婚证明及复印件各一份，确实无法提供的，本人可签署《未婚(未再婚)声明》。借款人为离婚未再婚的，离婚证或其他法律文书原件，收取复印件三份。

3、收入证明：借款人及配偶工资收入证明原件及复印件各一份。有固定工作的以单位证明为准，个体工商户以近三期纳税发票为准，其他职业者视实际情况出具相关书面证明。

4、购买政府配套经济适用房的，须提供准购证明;购买单位自建经济适用房的，须提供房改办核准的购房职工清册。

5、用第三人产权做抵押的，产权人及其配偶身份证原件并收取复印件三份，产权人及产权共有人户口簿复印件两份;产权人已婚的，结婚证原件并收取复印件三份;未婚的，收取产权人户口所在街道、民政或单位出具的未婚证明及复印件各一份，确实无法提供的，本人可签署《未婚(未再婚)声明》。借款人为离婚未再婚的，离婚证或其他法律文书原件，收取复印件三份。

6、根据不同情形，还需提供以下材料

贷款流程

1、借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料，向管理中心提出借款书面申请：

2、管理中心受理借款人申请后，对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估：

3、管理中心在规定的期限内，对符合住房公积金个人贷款条件的予以批准，对不符合住房公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由。

4、管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后，签发住房公积金个人贷款发放通知单，向委托银行划拨委托贷款资金。

5、委托贷款资金到位后，委托银行为借款人在本行开立还本付息账户，并为借款人办理支款手续。

新政策贷款费用规定(已实施)

改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。

现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

贷款额度及利率