开展周边跨省六地市住房公积金异地贷款业务

从2016年6月1日起，开展与周边跨省六地市(内蒙古阿拉善盟、乌海市、鄂尔多斯市、陕西省榆林市、甘肃省白银市、庆阳市)的异地贷款业务。凡职工在以上6地市开立住房公积金账户满6个月，并及时、连续、足额缴存住房公积金6个月以上，缴存率不低于5%的，在银川地区购买自住住房时，贷款人提供工作所在地开具的公积金缴存证明及公积金贷款信用证明，均可向银川住房公积金管理中心及其分中心、办事处申请住房公积金跨省异地贷款。贷款按照《住房公积金宁夏区内异地购房贷款管理办法》执行。

解读：

新规支持全区缴存住房公积金的职工异地购买住房，进一步拓宽住房公积金的使用范围，为更多职工提供贷款方便。高淑兰对记者说：“此次新提出的跨省六地市住房公积金异地贷款可以解决不少职工创业、子女就学的问题。增强银川的吸引力和凝聚力，带动房地产业的消费。”

新政四

统一商业贷款对住房公积金贷款限制额度

缴存职工(含配偶)及其共有人的商业贷款余额在20万元以内的，在缴存职工购买自住住房申请住房公积金贷款时，中心业务大厅、分中心、办事处应当受理，符合贷款条件的应予以发放贷款。

解读：

此项贷款政策的调整可以帮助市民解决资金回转问题，缓解了资金压力。

新政五

调整还贷提取方式

对使用住房公积金贷款购买自住住房的借款人，在贷款发放的次月即可提取本人及配偶的住房公积金余额还贷。职工提取住房公积金可以由缴存职工自由选择还款方式。职工可以办理逐月还贷提取或一次性提取冲还本金，可以选择还款年限不变降低月还款额或月还款额不变缩短还款年限。

解读：

高淑兰介绍，以前不能逐月还贷，只能一次性提取充还本金，现在缩短了年限，还款额度不变。方式更加灵活，方便市民作出选择。

新政六

简化贷款审批程序

银川住房公积金管理中心现行的住房公积金贷款审批程序，对各分中心及住房信贷处实施贷款授权审批制度，凡在授权额度以内的统一由5级审批(初审、复审、部门负责人审核、分管副主任审核、审贷会审批)简化为3级审批(初审、复审、终审)。