更新时间:2018-11-28 10:49作者:王华老师
此次公积金贷款利率下调,或许能够为上海楼市逐渐回暖的态势再注入正能量。
一线城市近几个月政策面一直呈现积极放松的态势。虽然限购政策没有松绑迹象,但是信贷方面一直有放松的动作。严跃进表示。
信贷的放松从央行9·30新政开始,认贷不认房及首套房贷利率最低7折的措施极大地提振了楼市。
紧接着,各地推出公积金新政。据不完全统计,包括福州、长沙、杭州、南京等30多个城市对公积金贷款政策进行了不同程度的调整,除极个别外,绝大多数是趋向宽松,例如降低首付、提高额度、放宽二套贷认定、允许异地互贷等。
而上周五央行又给出了一剂猛药降息。
严跃进认为,公积金贷款利率下降,直接降低了购房者的购房成本,对于购房者积极入市无疑是一个极大的鼓舞。尤其是和此前限贷松绑政策形成叠加效应后,更容易鼓励部分二套房贷购房者积极入市,并将推动年底楼市成交的反弹。