在光大银行太原分行，记者在10月24日和26日都没有找到相关负责人，不过从大厅的一位宋姓工作人员口中了解到，他们还没有得到具体细则，如果按照以前的规定，目前和光大银行的合作楼盘购房贷款利率仍是基准利率的前提下上浮10%。

邮储银行

部分优质客户可优惠九折至八八折

　　邮储银行山西省分行个贷部负责人告诉记者，目前他们银行合作的一手房楼盘达50余个，首套房执行利率大多为基准利率，对于部分优质楼盘或优质客户可优惠至九折到八八折，即使到了年底，因为额度充足，他们银行也不会受额度影响而放缓房贷的审批。

调查发现

审批速度加快两到三天即可完成审批

　　在记者走访的几家已经开始按照新政执行的银行个贷部门相关负责人口中了解到，目前除了客户关心的贷款利率外，审批发放速度和央行新政前有所提升，各项资料齐全的情况下可以加快到2至3天。

　　浦发银行太原分行工作人员表示，过了国庆节他们开始执行新政，最大的感觉就是审批速度开始加快，以前正常情况下都是1周左右才能审批完，现在如果客户资料齐全的话，只需2到3　天就可以审核报批进行放款。

　　建设银行山西省分行也表示，作为贷款投放等各项购房贷款指标均在同业第一的情况下，他们对客户的审核报批一直都比较关注，目前只要客户资料齐全，一周之内就可办理，下一步估计更快。华夏银行太原分行也表示，目前报批速度确实有所加快，一般都是不到一周就可以将资料齐全的客户完成审批。晋商银行也是类似。邮储银行在资料齐全的情况下3天即可审批、一周内即可放款。渤海银行的审批程序时间是客户提供资料齐全后5个工作日内放款。

业内人士信贷有效需求不足是银行转向原因之一

　　对于银行开始执行新政策，我省某银行的业内人士认为，首先央行新政策是各家银行执行的一个前提。此外，目前有些银行的信贷有效需求不足也是银行转向个人住房按揭贷款的原因之一。

　　目前由于经济环境开始下行，许多银行以前投向的贷款业务风险越来越高，银行对外贷款越来越收缩，导致银行的信贷有效需求开始出现不足，而住房按揭贷款业务虽然对于银行而言利润不高，但仍是一项比较稳定的贷款业务，特别是许多刚性需求的购房者，挣钱就是为了还贷款，对银行而言风险较低。而且他个人认为，我省人民并不愿意欠钱，只要有钱赶快先还了银行再说，所以按照目前环境来看，下一步看重这项业务的银行应该会越来越多。