而在商转公类贷款中，贷款额度在不得超过原商业银行贷款额度及购房合同总价80%的前提下，可在商业贷款剩余本金的基础上追加5万元装修贷款。

　　公积金新政策对装修类贷款也进行了细分。以前规定为：100平方米以下的房屋装修贷款最高金额不得超过20万元，100平方米以上的贷款最高金额不得超过30万元。现在70平方米以下房屋贷款最高额度不得超过20万元;70平方米 (含70平方米)至120平方米贷款最高额度不得超过30万元;120平方米(含120平方米)以上贷款最高额度不得超过40万元，贷款额度相应提高了。

3　异地买房可用公积金

　　新政：各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。

　　解读：魏处长表示，在太原市缴存住房公积金的职工，无论是外地户口还是本地户口，在外地购房都可以向太原市住房公积金管理中心申请公积金贷款。

　　但需要注意的是，所购买外地房屋由于无法在太原市办理抵押，异地购房贷款担保方式仅限采用太原市房产抵押和质押担保。如果是散户个贷业务，应自贷款受理起10个工作日内完成贷款审批，这10个工作日不含因个人征信、签署合同、办理担保等因素所占用的时间。

　　申请贷款时，只要提供所购买房屋的商品房销售许可证复印件、网签的商品房买卖合同原件、首付款收据原件，只要这些证件齐备就可以办理。此外，根据地区不同，申请时提交的材料也有所不同，市民在办理前可提前致电各县(市、区)公积金分理处咨询。

　　目前，在我省范围内缴存住房公积金的职工，不论其户籍地是否为太原，在太原购房时都可以在太原市住房公积金管理中心申请贷款。此外，三部委文件下发后，太原市住房公积金管理中心已启动省外异地贷款实施细则的研究工作。

4　取消多个收费项目

　　新政：取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，以此减轻贷款职工负担。

　　解读：保险、公证、强制性机构担保等收费在太原本来不存在，太原的政策一直都是较为宽松的。上述负责人介绍。

　　据悉，在各类收费中，争议最高的当数强制担保费。太原市住房公积金管理中心相关工作人员介绍，太原早已明文规定担保贷款采取自愿的原则，绝对不强制收取。太原市住房公积金贷款担保方式有房产抵押、自然人阶段性保证加房产抵押、售房单位阶段性保证加房产抵押、担保公司担保、质押担保、公积金质押六种方式，并不存在强制性机构担保，所以机构性强制担保费用是不存在的。