南都：那些楼龄超过15年的二手楼贷款期限以后也会缩短?

　　公积金中心相关人士：这是出于减轻还款人压力的考虑。你想想80年代末我们的通胀有多厉害?无债一身轻，早点还完早轻松。

若用公积金做首付有风险

南都：也有人认为，交公积金的钱是自己的，可不可以拿来做首付?

　　公积金中心相关人士：我不明白为什么要这样做。拿出来做首付，按我个人看法目前还没有相关的法律依据。拿出来做首付是有相当大的风险的。公积金贷款也好，商业贷款也好，任何一个有贷款能力的买房者，首先必须自己取得首付。一个人一分钱都没有，连首付都付不起，这个贷款怎么办?几年前有些银行资金充足的时候有说零首付，但这几年房价涨了消费者多了都没有这种待遇了。公积金也一样，如果一旦出现大面积的烂贷(款)，这样对社会的影响会有多大?公积金也和房地产一样，几乎是走一条直线上升的道路，我们是同等的。

　　最近也有人提议将公积金取出来去买车，看病等，那都是站在小团体或个人的角度考虑。住房公积金管理条例的第五条明确规定公积金应用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

声音

　　交了六个月或一年公积金获得贷款就离职，如果后期不交的话，造成公积金中心的风险比较大。

　　如果一旦出现大面积的烂贷(款)，这样对社会的影响会有多大?

　　广州公积金中心相关人士

澄清

　　九成未贷，但六七成提取

　　南都：目前只有约9%的职工享受到公积金贷款?仍有91%未曾贷款?

　　公积金中心相关人士：目前除了约9%共35万人通过公积金贷款外，其余的350万人虽没通过公积金贷款，但并不代表他们没提取公积金，很多人通过商业贷款后也会去提取公积金。以前福利房、房改房都可以提取公积金。根据我们统计，目前缴了公积金的职工提大概有60%-70%的人会提取。

提醒

　　缴存一两百元的单位可举报

　　南都：对于月缴存额度低于500元的，他们的贷款额度怎么算?

　　公积金中心相关人士：如果缴存额度低的，那可能就贷不到50万元。我们此次调整，就是因为按原来的房价风险比较大。央行要求任何贷款人要有还款能力，为了确保资金安全，贷款还款额不能超过工资的一半，因为工资要养老人、小孩，可能还有突发事件，如果超过一半就会增加还款的风险。公积金中心也一样。