新政对公积金提取额度和提取时间都进行了放宽。

　　市民购买首套房且未使用过公积金(含组合)贷款的，可以提取本人和配偶公积金账户里的全部余额，且累计提取不超过购房总价，而原规定为不超过总价的70%。

　　此外，购买二套房首次可以提取账户余额。

　　家庭仅有一套住房且在140平方米以下，购买第二套房时未使用公积金(含组合)贷款的，可以提取本人和配偶公积金账户内的余额，累计提取金额为：(140平方米-职工家庭首套住房面积)×第二套住房购房单价，且不超过购房总价。

　　首套房提取余额还商贷，由原来每3年办理1次调整为每年办理1次。

市场影响

房企或将促销求走量

　　武汉市住房公积金管理中心相关人士介绍，新政是为了让公积金政策更加合理和完善，重点支持缴存家庭的首套自住房，有条件支持第二套改善型住房，坚决遏制投资投机性购房。

　　截至11月底，公积金个人贷款中属于首套房的占97%。中国指数院(华中)市场研究总监李国政认为，严格执行认房又认贷后，大量名下拥有一套房且没有使用过公积金的购房者，将会按照二套房的标准执行，预计以后公积金首套房贷款比例将下滑40%。

　　徐东一个大型楼盘营销负责人介绍，汉七条、商贷二套房首付提至七成、公积金新政三个政策叠加，既影响购房资格，又影响购房人的支付能力，对楼市销量会有明显影响。李国政认为，未来一段时间，各个企业预计会采取各种优惠争夺购房者，对房价的影响还需观望。