监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

第二章征收决定

第九条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市人民政府作出房屋征收决定：

(一)国防建设的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

第十条因公共利益的需要并符合相关条件，确需征收房屋的各类征收项目，项目责任主体单位向市房屋征收部门提出书面房屋征收申请，并提交以下资料：

(一)项目所在区位、范围、被征收人的户数及项目建设等基本情况;

(二)市发改委出具的符合国民经济和社会发展规划的证明材料;保障性安居工程建设和旧城区改造项目批准文件及纳入市国民经济和社会发展年度计划的相关材料;

(三)市国土资源局出具的符合土地利用总体规划的证明材料和项目范围内土地所有权性质的相关材料;

(四)市城乡规划局出具的符合城乡规划和专项规划的证明材料;

(五)需要提交的其他相关材料。

第十一条市房屋征收部门经审核认为符合相关规定可以实施房屋征收的，应组织人员对拟征收范围的房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记，并结合财政、监察、规划、房管等相关部门予以核实，相关部门和被征收人应当予以配合。

市政府应组织纪检监察、国土资源、住建、城乡规划、财政、房管等有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。市城乡规划部门负责征收范围内违法建筑的认定;市国土部门负责对征收范围内土地权属的调查认定与勘界;市房管部门负责房屋用途及面积的核实;其它部门根据职责予以配合。

调查结果应在房屋征收范围内向被征收人公布。

第十二条市房屋征收部门根据房屋预评估价格和调查核实的情况，拟定征收补偿方案报市人民政府。