离异的：身份证、户口本、离婚证、离婚协议、未再婚声明及房产证复印件；

丧偶的：身份证、户口本(应注明已注销)、未再婚声明及房产证复印件。

另据了解，房屋在高新区、经开区、滨湖区的，应前往武汉市市房产局档案馆办理;房屋在其他区的，分别在庐阳、瑶海、包河、蜀山等4个区房屋办证交易中心办理。

4、武汉市二手房-印花税

支付方：买卖双方。

计算方法：印花税=计税价格×0.05%

征收标准：0.05%。

免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。

5、武汉市二手房-土地增值税

计算方法：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。

征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。(城市不同标准有差异)

免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税

6、武汉市二手房-登记费

征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元。

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武汉市在汉阳区启动房地产经纪服务平台存量房交易网签系统。存量房交易即二手房买卖，网签系统将有效整治目前二手房市场上存在的虚假房源信息、一房两卖等乱象。

据介绍，武汉市房地产经纪服务平台基本功能为：一是房地产经纪机构备案管理；二是经纪机构、人员信用信息体系建设；三是机构等级及经纪人员星级评定；四是存量房交易网签。而存量房交易网签是服务平台最重要、最核心组成部分，该系统可为机构提供房源验证、为购房者提供资格核查、房屋交易进度实时查询、合同网签及打印等服务。