也有苏州的开发商表示，市场既然已经在自行下调，此时再推出限购政策，没有太大意义。

同样受到关注的合肥与南京，也处在调控的风口浪尖。5月15日下午，在合肥房地产管理局局长王菊喜表示，“政府在必要的时候，会进一步出台更严格的政策，不排除限购限贷的政策重新回归。”

4月份，南京发布了“限涨令”，规定主城六区及江宁、浦口的商品住宅，按申报价从高到低，年化涨幅控制在8%、10%、12%之内。在河西南地价突破45000元/平方米后，调控政策的出台也流传开来。

未来南京、合肥会不会出现限购政策，孟祥远表示：“合肥已经拉响警报，而南京限涨令的效果要到5、6月才会显现，两个城市可能还会观望一段时间，一方面是观察本地市场状况，另一方面也要观望苏州的动作。”

苏州|暂缓五宗地块出让，传即将出台限购政策

【事件】5月17日，苏州暂缓出让5宗土地，而据媒体报道，苏州即将出台限购，主要内容是，购房者须满足缴纳社保一年以上，个人所得税缴纳2年以上，另推出买房居住证满一年等硬性规定，以防炒房和补缴社保。

【CRIC点评】苏州此次传闻限购并非空穴来风，在土地市场“不理性”拿地、房价快速上升之后，政府也有意通过对一级市场控制以及限购对火热楼市进行降温。一方面挤泡沫、控风险，另一方面，实际上苏州、南京、合肥等房地产市场目前仍处于加杠杆的状态中，与权威人士“去杠杆”、“人的住房”理念有所偏差。如若此次限购成真，不仅再度拉开限购的大幕，也将对其他热门二线城市起到警示作用;另外苏州成交量恐将继续下滑，4月苏州商品住宅成交104万平方米，环比下滑19.3%。

企业|陆家嘴(600663,股吧)拟现金方式收购陆金发，代价109亿

【事件】5月17日晚，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发公告称，公司于2016年5月12日收到上证交易所出具的《关于对上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司重大资产购买暨关联交易预案信息披露的问询函》，上述重大资产购买事项为陆家嘴拟通过现金支付方式，收购陆家嘴集团、前滩集团和土控集团合计持有的陆金发100%股权，标的资产预估值约为109.31亿元。

【点评】由于本次收购为现金收购，并不涉及上市公司股权变动，也不会导致上市公司控制权发生变化，交易完成后，陆家嘴集团仍为上市公司控股股东，浦东新区国资委仍为上市公司实际控制人。由于此次收购的标的为陆金发，其作为推动陆家嘴集团金融产业发展的主要平台，目前已初步形成了“证券+信托+保险”的基本业务架构，在此次交易过后，势必能助力陆家嘴“地产+金融”双轮驱动战略的实施。