十八届四中全会要面对的三种不同问题和挑战(3)

更新时间:2018-11-28 11:19作者:王新老师

      (2)如何保证中国顺利规避中等收入陷阱?如何使中国进入高收入的发达国家水平?

      (3)共产党的党内民主建设,如何在保证一党专政的同时,得到广大 人民群众的坚决支持,如何建立一套官员不敢腐、不想腐、不会腐的廉政体系?

      (4)如何在网络文化高度发达、科学技术不断创新的情况下,实现人民的民主 和社会的长期和谐?

      上面的问题,都比较抽象,下面,列举五个与民生密切相关的具体问题,也可能是四中全会的重点讨论对象。

    首先,短期内的房地产泡沫问题。

      一方面迫切解决结构性过剩,一方面,希望房地产软着陆,成为一个健康、稳步发展的支柱产业。央行最近给房地产松绑和微小的刺激,主要是不让整个房地产垮下来而造成全面的经济危机。

      重庆市上周的房交会,100多家房地产企业,在主城区推出近7.3万套新房子,头一天卖出1200多套,平均套内价格每平方米6123元。最便宜的,精装修一平米只有5900元。这样便宜的房子,也有大量的结构性过剩。其它城市的情况应该比重庆糟糕许多,可见,短期的过剩,将是房地产泡沫的主要表现。

      为了保证房地产软着陆,四中全会可能不会对房产税做出很具体的规定和时间安排,也可能会推迟房地产的登记时间。这不是中央为了保护既得利益,而是一种权宜之计。随着房地产逐步恢复常态,房产税和资产登记,一定会实现。

      不过,如果宏观上能够保持7%以上的经济增长,房地产市场不容易硬着陆。也就是说,经济危机不容易发生。再过三年,房地产价格就会重新进入稳步上升的轨道,只不过今后房价成倍增长的可能性很小。

    第二个问题,就是防腐机制的建设。

      王岐山说过,短期的治标,是为今后的治本,赢得时间,取得经验。两年的反腐工作,已经形成了一定的震慑力,也为治本提供了一些经验。

      所以,笔者认为四中全会的一大亮点,将是如果在反腐、防腐的问题上,提供一个长效的方案。

      其中,包括巡视、纪委、监察的中央垂直领导机制建设,将有重大的突破。

    第三个问题是城镇化,区域经济圈建设,农民工入城入户的问题,也可能是四中全会的一个焦点。

      要知道,区域均衡发展,取消户籍制度,加快中小城市发展,产业转型,都是利用内生增长,保证国家经济可持续发展的重要组成部分。

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