3、策划报告(包括对本项目的研究、策划思路、公司简介等;提供纸质文本一式贰份，电子文本一套)。

　　4、代理公司销售代理商务标(提供纸质文本一式3份,提案当日提交)。

　　五、代理商提交销售策划报告主要内容

　　1、市场细分及消费群分析;

　　2、片区竞争楼盘和本项目市场定位及SWOT分析;

　　3、营销推广方案(项目卖点梳理、营销推广时间、总体均价目标、价格策略、促销策略、现场包装、广告策划思路、推广费用及需要发展商支付的其它费用等);

　　4、预计营销推广阶段及相应的销售率;

　　5、项目销售代理委托合同(需明确销售代理服务期限、双方职责、目标及任务，销售代理费用收取标准及财务结算方式，合同解除条件等内容);

　　6、对发展商的要求;

　　7、其它认为有必要的内容。

　　六、代理商提交销售策划方案要求：

　　市场调研数据准确、全面;分析有深度、逻辑清晰;市场把握准确，重点突出，切合实际;要求有创意、亮点，能充分体现、发挥项目优势。

　　七、废标条件：

　　1、不准时出席评标会;

　　2、提交投标成果不全;

　　3、不符合招标书其它要求

　　八、注意事项

　　1、本次招标确定的销售代理公司为优选单位，开发商将根据投标代理商的方案和报价与其进行协商，如就重大合同条款无法达成一致，则开发商保留与评分成绩顺延的投标代理公司协商代理权的权利。

　　2、定标后，开发商对未获优选单位者不给予任何补偿。

　　九、招标进度安排：

　　1、××××年××月××日星期一发出招标邀请函。

　　2、××××年××月××日星期二下午5：30之前收回标书截标，各公司提供投标成果。开标竟标时间本公司电话通知

　　开标、评标，公开答辩，经审议后5个工作日内电话通知评标结果。 以上时间如有更改，以电话通知的时间为准。