平安证券研究员也指出，今年或许会有以房养老产品推出，但是在国内算不上主流，以房养老在中国受多方面限制，很难成功。

　　声音

　　针对未来房产可能贬值的疑虑，市民可以自愿入保，如果房屋要是增值了，增值的部分应该和老人分享，房子价格跌了应该由保险公司赔。

　　以房养老首倡者 孟晓苏

　　中国人的家庭观念很重，丁克家庭没有子女估计会选择以房养老，其他家庭的子女，基本不会选择。

　　亚太城市房地产研究院院长

　　谢逸枫

　　以房养老很大程度上是技术操作层面的问题，虽然目前大部分城市还没有推出细则，但只要房地产、金融、保险、社保及行政管理多个领域机构联合起来就房子抵押、拍卖等方面做出具体规定就可以逐步推行。

　　中国社会科学院经济所研究员

　　张卓元

　　以房养老推行起来最大的困难是国内体制法制环境不够成熟，没有与之相配套的制度，如遗产继承制度等。此外，国人固有的家产传后观念恐怕是推行的一个很大障碍。

　　中国社会科学院金融研究中心