更新时间：2018-06-14 14:30作者：王华老师
注：
1 在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房信贷政策，公积金与商业贷款首付款不低于60%。公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
2 严格落实月供收入比不超过50%等政策要求，对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，可参照二套房信贷政策执行。
3 严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杆杠”金融产品用于购房首付款。
买房税费
| 种类 | 契税 | |
| 住宅 | 房屋套数 | 面积 |
| ≤90㎡ | ＞90㎡ | |
| 首套 | 核税价×1% | 核税价×1.5% |
| 二套 | 核税价×1% | 核税价×2% |
| 三套及以上 | 核税价×3% | |
| 非住宅 | 不分面积、套数 | 核税价×3% |
卖房税费
| 种类 | 增值税及附加 | 个人所得税 | 印花税 | 土地增值税 | ||
| 住宅 | 满两年 | 免征 | 满5年且唯一 | 免征 | 无 | 无 |
| 满5年不唯一 | 核税价×1%或(核税价-购房成本)×20% | |||||
| 不满两年 | 金额收 [核税价/(1+5%)×5.6%] | 满2年不满5年 | 核税价×1%或(核税价-购房成本)×20% | |||
| 不满2年 | 核税价/(1+5%)×1%或(核税价(1+5%)-购房成本)×20% | |||||
| 非住宅 | 不分年限 | 差额征 [核税价/(1+5%)-购房成本×5.6%]收 | 核税价×1% 或(核税价-购房成本)×20% | 0.05% | 差额30%-60% |