第六条　市房地产管理局应当自收到房屋拆迁申请之日起30日内进行审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。对不符合条件的，退回申请，并说明理由。

房屋拆迁许可证核准的拆迁范围，不得超过建设用地规划许可证核定的用地范围。

第七条　市房地产管理局应当在发放房屋拆迁许可证的同时，将房屋拆迁许可证中载明的建设项目名称、拆迁人、拆迁范围、拆迁期限、拆迁补偿安置标准等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

市房地产管理局和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

第八条　拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。

需要扩大或者缩小拆迁范围、延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满10日前向市房地产管理局提出申请。市房地产管理局应当自收到申请之日起10日内进行审查，对符合条件的，变更房屋拆迁许可证，并将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公布；对不符合条件的退回申请，并说明理由。

第九条　拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位进行拆迁。市房地产管理局不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。

拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同，拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，报市房地产管理局备案。

被委托的拆迁单位不得转让委托业务。

实施房屋拆迁，应当遵守市容、环境保护、建筑施工安全等法律、法规的规定，实行文明施工、安全施工，保持环境清洁。

第十条　拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：

（一）新建、扩建、改建房屋；

（二）改变房屋和土地用途；

（三）租赁房屋。

市房地产管理局应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停期限不得超过一年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经市房地产管理局批准，延长暂停期限不得超过一年。

有关部门在接到市房地产管理局通知后，就本条所列事项办理的相关手续无效，并不得作为拆迁补偿安置的依据。

第十一条　房屋拆迁公告公布后，拆迁人与被拆迁人应当在房屋拆迁许可证规定的拆迁期限内，依照本办法规定，签订拆迁补偿安置协议。协议应当包括以下内容：

（一）拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；