第三章　　拆迁补偿

第十六条　对被拆迁人给予的补偿包括：

（一）被拆迁房屋的补偿；

（二）被拆迁房屋装修、附属物补偿，搬迁费、临时安置

费及停产停业损失费的补偿；

（三）被拆迁房屋所占集体建设用地的补偿。

第十七条　被拆迁房屋的补偿按认定的房屋面积、用途、安置人口及所占土地面积确定。

第十八条　拆迁本集体经济组织成员房屋，按照以下原则认定被拆迁房屋面积：

（一）有有效权属证明或建房批准手续的，按有效权属证明或建房批准手续记载的面积，结合实际丈量认定面积。

（二）无有效权属证明或建房批准手续的房屋：

1．2008年5月航拍图上有标示的房屋，可按实际丈量认定面积；

2．2008年5月以后建设的房屋，在征地调查时，经拆迁实施机构认定符合宅基地申请条件、“一户一宅”规定，且宅基地面积和房屋建筑面积均不超过220平方米的，经公示无异议，可按实际丈量认定面积；

3．位于无2008年5月航拍图区域的房屋，经拆迁实施机构会同有关部门或辖区街道办事处、乡（镇）人民政府调查核实房屋的建造时间，并经公示无异议的，可按照本条第（二）项规定处理。

第十九条　被拆迁房屋用途按有效权属证明或建房批准手续记载的用途认定。

被拆迁房屋用途分住宅用房和非住宅用房。住宅用房是指在集体所有土地上建设的用于生活起居的房屋。非住宅用房是指在集体所有土地上建设的除住宅用房以外的生产性、经营性、公益性房屋。

第二十条　被拆迁人安置人口是指户口在本集体经济组织，且在本集体经济组织有承包地的人员，以及随其在本集体经济组织长期共同居住的配偶、子女。

原为当地户籍的在校大中专学生、现役义务兵、士官（符合国家军人安置政策的除外）、服刑人员等应计入安置人口。

有下列情形之一的，每户可增加1个安置人口：

（一）被拆迁人领取独生子女父母光荣证的；

（二）被拆迁人生育两个女孩并已落实绝育措施的；