2016年二手房交易收增值税多少个点【热点】

两会期间，国家税务总局局长王军透露，“营改增”5月1日将在金融业、建筑业、不动产业和生活服务业全面推开。

与以往相比，这次营改增有几点不同，包括首次涉及自然人缴纳增值税征管，比如个人二手房交易。

目前房地产的营业税主要按5.5%来征收，但是按照先前业内的猜测，房地产纳入营改增后适用税率在11%，这就有税负增加的担忧。

究竟二手房交易收增值税，我们是不是得掏一大笔钱呢?

我国自2012年1月1日，率先在上海启动了交通运输业和部分现代服务业“营改增”试点。此后，在国务院的统一部署下，试点行业和地区范围不断扩大，目前，交通运输业、邮政业、电信业和部分现代服务业“营改增”试点已在全国推开。

王军表示，这次‘营改增’不同于以往：

①数量大，涉及到近1000万户纳税人;

②时间紧，实际准备时间不到2月;

③首次涉及自然人缴纳增值税征管，如个人二手房交易。

根据政府工作报告的要求，今年5月1日要全面落实“营改增”。如何确保“营改增”的顺利落地?王军表示，国税总局将尽心尽力快出实施方案，估计两会结束后，国务院很快会召开常务会议审定方案，审定以后，总局将配合财政部，尽快公布方案并制定一系列的操作办法。

国税总局：“营改增”税负只减不增

实行“营改增”之后，税负负担增加怎么办?这是纳税人最担心的事儿。对此，王军回应称，税务部分已经在方案制定中，就考虑到原则上要延续过去的优惠政策，并在此基础上根据不同行业的特点和情况，新制定了一些过渡措施，会确保所有行业的税负只减不增。