第二是执行有保障，80万国税、地税干部，已经把依规减免税同依法征好税，作为两项同等重要的基本职责之一。

二手房交易目前要缴纳哪些税费?

1、契税

(1)符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、二手房交易税费单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。

(2)新政下的契税：

普通住宅：90平米以下：1%;90-140平米：1.5%;

140平米以上或是非普宅：3%;商业房或公司产权：3%。

2、城市维护建设费

营业税的7%。

3、教育费附加

营业税的3%。

4、个人所得税

(1)普通住宅2年之内：{售房入—购房总额—(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;

(2)2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入—购房总额—印花税)×20%。出售公房;

(3)5年之内：(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。

5、交易手续费

3元/平方米×建筑面积

6、印花税

房屋成交总额×0.05%

7、营业税

2011年1月27日新通知规定：

个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;

个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;

个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

住宅5年内：房屋评估总额×5.6%;

5年或5年以上普通住宅无营业税。

8、土地增值税

普通住宅免征;

非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%;