大理：房价环比涨幅均超过昆明

作为云南旅游地产的代表区域，大理确实具有极高的投资价值，近两年来，大理的房价一直紧咬昆明。

今年7月大理高铁将开通，届时昆明到大理仅仅只需要两个小时。以昆明的呈贡新区、云南文山的普者黑为例，高铁的开通对当地经济的助推作用十分显著，这意味着大理旅游或将再次井喷。

同样被国家统计局列入统计范围的大理，4月房价同样继续保持上涨，且一二手房价格环比涨幅均超过昆明。

数据显示，大理4月新建商品住宅价格环比上涨1.2%，涨幅相比上月扩大0.3个百分点，且高出昆明涨幅0.5个百分点；相比去年同期上涨8.7%，同比涨幅相较上月收窄0.6个百分点。4月大理二手住宅价格环比上涨0.5%，涨幅相比上月扩大0.2个百分点，且高出昆明涨幅0.2个百分点；相比去年同期上涨4.9%，同比涨幅相较上月扩大0.3个百分点。

从中国房价行情网数据来看，大理房价近一月最高为11,195 元/㎡，新增房源1572套，单价环比前一月下降0.34%。细化来看，大理市近一月最高为11,237 元/㎡，新增房源1562套，单价环比前一月下降0.81%，已直逼昆明5主城区价格。

西双版纳:备受青睐，接棒海南?

西双版纳房价高涨，与其得天独厚的生态气候和不可复制的旅游资源有关。作为北回归线上唯一的热带雨林城市，西双版纳拥有全国最适宜人居的空气及人文环境，是全国著名的旅游胜地。近几年康养产业逐渐崛起，版纳作为较适合度假养老的城市之一，自然备受青睐。

西双版纳开发体量以大项目为主流，以往千亩项目就算大盘，现在万亩项目比比皆是，且热度越来越高。

4月22日，在海南实行全区域限购的背景下，或导致一部分客户外溢到西双版纳。据了解，西双版纳一楼盘4月23日当日成交1522套，更加快了西双版纳的去货速度，供不应求情况更加明显。