对各个城市而言，一二线城市楼市调控放松的可能性不大，2018年不排除房价持续下跌和越来越多城市房价下跌的可能性；而库存较多的三四线城市和县城依旧以去库存为主，这类城市房价下跌的可能性较小；热点三四线城市或迎来成交量的回落。不过笔者认为，今年三四线城市具体走向还要看当地的棚改拆迁情况。

长期以来，房价一直是买房者最关心的问题，而过往的“经验”也让买房者对房价上涨保持了强烈预期。但在“房住不炒”的定位下，2018年要不要买房需要看准3点，一是看准自己的购房能力，二是看自己所在城市实际情况，三是看准大的开发商。因此小编推荐一处位于烟台莱州的则阳府 - 豪华精装公寓，单身置业青年的不二选择。

虽说近些年的理财市场状况多变，不过对于房产投资依然是较为稳妥，从相关资料中可得知，烟台市场2016年去化速度有效提高，并且很多90后成为新的购买群体，所以从多方面来看，2017烟台市场仍会持续2016的热度，呈现出小幅上涨趋向。

2018年威海房价8855元/㎡，在山东各市中排名第五

2018年泰安房价9161元/㎡，在山东各市中排名第四

2018年烟台房价9527元/㎡，在山东各市中排名第三

2018年济南房价16369元/㎡，在山东各市中排名第二

2018年青岛房价20950元/㎡，在山东各市中排名第一