“三高”规划成就“品质”工程

建设中的回风北路棚户区改造项目同时又是全市环境治理项目，目前建成回风主干道4.08千米，打造沿河园林景观带3.2千米，增加绿地面积30.7万平方米,沿河污染得到有效治理，巴城饮用水源得到净化和保护。

“棚改不仅仅是盖房子，我们要将城市发展、环境打造、宜居功能区建设等统筹起来考虑。每一个棚改项目，都坚持高起点定位、高品质规划、高标准实施。”市住房和城乡建设局局长向诚明说。

坚持高起点定位。我市以建设秦巴山片区中心城市为目标，把危旧房和棚户区改造作为新型城镇化的重要内容，作为重大的民生工程、发展工程，突出“产城一体”、生态文明理念，以打造城市综合体为重点，实现城市形态、业态、文态、生态同步提升，经济、社会、文化、环境效益有机统一。

坚持高品质规划。我市按照新型城镇化发展规划和“全域巴中”规划，立足“改善住居条件、完善城市功能、提升城市品质、优化发展环境、发展区域经济”，聘请知名规划设计单位按照“50年不落后、100年不遗憾”的建设理念，对7个片区危旧房和棚户区改造进行高品质规划，做到改造与保护并重、局部与整体和谐、现代文明与历史文脉融合。

坚持高标准实施。我市坚持改造项目精细化设计、精细化实施、精细化管理，引进知名度高、有实力的城市开发商实施改造开发。围绕建设“现代森林公园城市”和“文明、品质、特色”总体要求，将危旧房和棚户区改造与“五创联动”、“五治三化”结合，高品位打造一批城市新区、特色街区、精品小区，实现改造一片、提升一片、带动一片。

连片开发完善城市功能

走过巴城后河桥，财富广场的喷泉总会让人精神为之一振，广场后面的高层商业写字楼，在短短的一年多时间里，已经拔地而起。

财富广场建设是巴城莲花嘴片区棚户区改造项目的建设内容之一。该棚改项目实行市场带动模式，在拆迁时，由拆迁户优先选择住房和商业用房，其余部分再进行商业销售；同时先建还房，后进行商业开发，得到了群众的大力支持。该项目安置还房和城市综合体开发互为补充，集中连片开发让城市功能更加完善，市民生活更加方便，生活品质更有保障。

近年来，我市将危旧房和棚户区改造与完善老城区功能相结合，实施巴城老城区“治堵保畅”工程，集中拆迁改造老城区4处，新建一批城市道路、桥梁和隧道，通过建路网、布骨架、开通道，有效拓展了旧城空间、缓解了交通拥堵和设施不配套问题；将城市危旧房和棚户区改造与城市拓展区开发相结合，加快中心城区四向拓展，拉开框架，做大体量；将城市危旧房和棚户区改造与新区建设相结合，全市通过新区带动4片城市危旧房和棚户区整体拆迁改造，面积达91.2万平方米，受益群众2万余户；将城市危旧房和棚户区改造与产业园区建设相结合，通过南龛文化产业园、盘兴物流园、中国西部国际商贸城、巴中经开区等产业园建设，带动改造危旧房和棚户区面积100多万平方米，实施企业“退城入园”，全市实施工矿企业棚户区改造6个，面积达12万平方米。