近30年福州的发展史，就是一部城市拓展史。旧城改造使福州告别“纸裱福州”时代，而新区开发才真正使得福州城市格局彻底改变，带来福州发展全新面貌。

同一座城市里，不同片区开发建设的速度也并非步伐整齐。15年前，五四北和闽江北建设同步开发，初期建设势头可谓齐头并进。而如今，闽江北已是“福建顶尖富人区”的代名词；10年前，随着多个高品质社区与配套落地，闽江南片金山板块正式崛起；5年前，城市发展的重心继续南移，风景旖旎的乌龙江北岸迅速崛起。现在，整个金山、浦上片区已成为交通路网便捷、多个购物中心、完善生活配套的新城市生活集群。

金山片区的崛起完全是可以预见的。2006年，福州“十一五”规划提出全面开发南台岛，金山处于南台岛中间偏西位置，是福州城市“东扩南进”开发的重要区域。随着仓山行政中心迁移金山、建新大道、三环路的修建，万达商圈的兴起等一系列大动作，都在很大程度上提升了金山的人气，聚拢大量人群。而奥体板块的发展更进一步完善了板块内交通出行与生活商业配套，更让金山、浦上片区成为投资的热土。

得益于市政规划，得益于市政建设的金山片区，告诉我们：发展跟着政府走！

早在2011年，国务院就正式批复海西规划，海峡西岸经济区建设从地方政策上升为国家战略。福州的城市发展实行“跨江面海”、“东扩南进” 发展战略，形成“一核心，两新城、三组团”格局。2015年8月3日，国务院下发《关于福州市城市总体规划的批复》。根据《总体规划》，福州市城市规划区包括福州市区、长乐市、连江县和闽侯县南部11个乡镇（白沙镇、甘蔗街道、荆溪镇、鸿尾乡、竹岐乡、上街镇、南屿镇、南通镇、祥谦镇、尚干镇、青口镇），以及永泰县葛岭镇、塘前乡，罗源县松山镇、碧里乡，规划区面积4792平方公里。

从片区发展及宏观政策中，不难看出这样一个结论：福州城市规划一直坚定“东扩南进”的发展战略，从闽江北岸到闽江南岸，再延续至乌龙江北岸，继续往南进的下一站核心区：乌龙江南岸的闽侯南屿高新区。从“闽江时代“进入”乌龙江时代“福州城市版图再度扩大，“大福州“已然来临。