-2019年南京市二手房价格走势,南京市二手房价格趋势分析

更新时间:2018-07-31 13:59作者:李一老师

    2018-2019年南京市二手房价格走势,南京市二手房价格趋势分析

    1、南京一位资深炒房客,担心后市风险,开始抛掉手中一半房产:从2016年9月底调控开始,陆续把南京的6套房,卖掉3套,只保留河西、江北等3套优质房产。又把合肥投资的2套房,全抛掉了(那两套房如果不卖、现在每套又要降20万左右)。在杭州投资的2套房,倒是没卖,他觉得未来几年杭州涨幅会比南京更大。  

    2、中国房地产平均每3年一个小周期。比如2005年、2008年、2011年、这几个调控年,是南京房价阶段性低谷。2017年四季度-2018年,楼市步入下行周期,是大趋势。

    3、房地产大势好的时候,当然可以加杠杆往前冲,买买买。从2016年9月底全国调控开始,一二线城市的房价已涨到阶段性高位,很多投资客一看风向不对,都开始卖卖卖,从进攻转为防守,蛰伏,等待下一轮机会。现在南京跟全国其他严控城市一样,已进入下行通道、抛房周期,二手房成交量下滑、成交价下跌是大概率事件。

    4、现在买房投资,安全第一:劝君勿买鸡肋盘,尽量去买限价盘。

    今天在这里,再提醒一句:如果想房子涨幅跑赢大势,尽量不要买二手房。这时买二手房,不是投资,是接盘。

    最近,上海易居房地产研究院副院长杨红旭,撰写了多篇文章,预测未来一年到一年半,南京二手房价将持续下跌,一年半以后,多数二手房成交价将比当前下跌15%左右。一些新房价格也会低于当前。尽管杨红旭的观点遭到很多看涨派的围剿,但也得到许多人的认同。谁对谁错,殊难预料,还是等时间来检验吧。

    为您推荐

    大学生睡眠调查:超3成不足7小时 8成有过失眠

    近年来,“熬夜修仙”“夜猫子”“资深熬夜党”等网络用语逐渐成为部分大学生群体的代名词,大学生睡眠质量备受社会关注。那么,大学生们一般晚上几点睡觉?睡眠时长是多少?对自己的睡眠质量满意吗?是否有过失眠状况?睡眠质量差的原因是什么?

    2019-06-24 08:46

    海外研学不该带来“攀比性伤害”

    上周五,湖北武汉市民艾女士通过媒体反映,孩子就读的光谷第一小学西校区最近让每名高年级学生带回三份《告家长书》,通知家长自愿为孩子报名参加到日本、新加坡等地的研学旅行活动,收费从8800元到13800元不等。高额的收费令艾女士等家长感到难以接受,但又坦言,每名孩子都已经知道此事,相互之间会攀比,不报又担心孩子失落,因此十分为难。

    2019-06-24 08:45

    2019年重庆公务员招录开始!即将开始报名

    根据《中华人民共和国公务员法》《公务员录用规定(试行)》及《重庆市公务员录用实施办法(试行)》有关规定,重庆市公务员局决定,组织实施2019年度公开考试录用主任科员以下及其他相当职务层次非领导职务公务员(含参照公务员法管理单位工作人员,下同)工作。那么招录对象、报考条件有哪些?一起来看看。

    2019-06-23 10:42

    芬兰教育为何全球瞩目? 教师入职门槛儿格外高

    芬兰教育发展水平在全球处于领先地位,特别是在经济合作与发展组织(OECD)实施的PISA(Programme for International Student Assessment)测试中, 芬兰学生成绩表现非常优秀,整体排名长期名列前茅。然而,这个国家却被公认为是“全球课时最少,课后复习时间最短,假期最长的国家”,令很多人不解。北京教育科学研究院科研人员的相关研究,或许能让人们找到一些有益的启示。

    2019-06-23 08:36

    2019年阿贝尔奖揭晓,数学界“诺奖”首次颁给女性学者

    有数学界诺贝尔奖之称的「阿贝尔奖」(Abel Prize)19日揭晓,由美国数学家乌伦贝克(Karen Uhlenbeck)获得殊荣。

    2019-06-23 08:18

    高中女生发不搭肩 校方回应:都是为了学生好

    前段时间,#高中要求女生发不搭肩#话题传遍网络,近万网友参与讨论,甚至不少大V也关注了此事,高中阶段正值花季,刚好是爱美的年纪,校方却要求学生在3月19日前,将头发剪成标准发型(即统一剪成齐耳短发),通知公布后,这所学校的学生、家长们瞬间炸开了锅!这究竟是怎么回事?

    2019-06-22 08:12

    62.9%的青少年睡眠不足8小时,谁偷走了孩子的睡眠?

    《2019中国青少年儿童睡眠指数白皮书》在全国31个省市自治区的近7万人中进行了一次线上调查,被调查对象主要是6至17岁青少年儿童。调查通过对青少年的睡眠时长、睡眠障碍、醒后状态分析后,得出结论:我国青少年儿童的睡眠状况评分为67.14分。

    2019-06-22 08:03

    加载中...