更新时间:2018-07-28 14:54作者:李天扬老师
2018-2019年沈阳市二手房价格走势,沈阳市二手房价格趋势分析
2018年沈阳新房越来越贵,你会转而投向二手房吗?
进入2018年,沈阳新房涨价趋势“涛声依旧”,曾经名不见经传“偏远”的区域也一跃迈入“万元户”的行列,部分网友直呼买不起。
反观二手房市场,虽热门区域、特定房源(学区房等)房价也在上涨,但仍有相当一部分房龄稍长的房源,房价仍处于低位。在新房越来越贵的情形下,你会转而投向二手房吗?
正方
会。有网友认为,沈阳新房价格上涨迅猛,三环内已有多个板块房价破万,且多数新盘定位改善型客群,大户型化的趋势愈发明显,已超出部分刚需购房者的承受能力。相反,目前市区内一些房龄稍长的二手房价位适中,且小户型较多,周边配套成熟,购买此类房源不失为一个好的选择。
反方
不会。有网友认为,市区内房龄稍长的二手房,虽然价格便宜,但多数物业管理不到位,且小区环境一般,升值空间有限。反观新房方面,近年来沈阳品牌房企楼盘比重持续增加,楼市整体品质有了较大提升,无论是户型结构、园区环境、物业服务,乃至未来的升值空间,都是有些二手房所不能相比的。