-2019年保定市二手房价格走势,保定市二手房价格趋势分析

更新时间:2018-07-26 14:28作者:王新老师

    2018-2019年保定市二手房价格走势,保定市二手房价格趋势分析

    2018年即将过半,在刚刚过去的将近6个月里,保定房价基本稳定,接下来很多人就想知道保定未来的房价走势,按照这样的趋势,保定2018年下半年房价预测仍然会保持稳定,不过从长远来看,保定未来房价上涨的可能性会比较大,原因具体如下:

    一、市场行情早于大多数城市,显得很高!

    估计很多人已经懵了,什么意思呢,我们只拿河北省举例,保定与廊坊市房价大涨的时候,河北的很多地级市都没有反应,换句话说我们的楼市行情早于其它兄弟市,比如唐山市,明显要滞后我们大约一年的时间,它才出现补涨。如果在我们楼市出现行情的时候,恰巧你去和别的城市比,肯定显得保定高了。这轮房地产行情只要河北的城市都有份,少有的区别是涨幅大小的问题。

    二、保定楼市的高价格是由于人口的聚集决定的?

    很多人喜欢拿人口的增长说事情!只要有地方的房价大涨,统一归结于人口的增长,这样的观点有道理吗?有,笔者觉得应该这样表述更准确,大量有效的购房人群才是促使房价上涨的动因。保定的人口*了没有,显然没有;同时从统计的小学生人口的增速来看,保定小学生人口增速并不快。甚至远低于廊坊,落后于邯郸。小学生增速的指标代表着城市未来的希望。对于保定市来说,其城市的价值毋庸置疑,正常来说城市的价值应该是和房价匹配的。笔者觉得保定高房价与人口的*没有关系,关键是人口也没有*。

    三、保定市人口的基数是容易被忽略的因素

    保定以前所辖22个县,总人口有多少?1000多万的人口,这对于很多城市来说是不可想象的。保定市本身自己的购买力就不低,有的人会说,自己收入不高,房价太高了。你要知道,很多城市的房价不是由本地刚需决定的。以北京为例,北京的房价是由北京土著的收入决定的吗?肯定不是,像北京这样的城市房价是由外地人决定的。保定的情况还不太一样,支撑的主力除了市区的购房人群,其它县区有购买力的人群同样做出了贡献。

    四、营销炒作概念

    这个原因就不再具体分析了,算是一个很重要的原因。只要是保定人都知道以前的副都事件,以及今年的新区成立事件,都着实的让保定楼市火了一把,热闹场景保定人都深有体会,除非你是假保定人。

    为您推荐

    大学生睡眠调查:超3成不足7小时 8成有过失眠

    近年来,“熬夜修仙”“夜猫子”“资深熬夜党”等网络用语逐渐成为部分大学生群体的代名词,大学生睡眠质量备受社会关注。那么,大学生们一般晚上几点睡觉?睡眠时长是多少?对自己的睡眠质量满意吗?是否有过失眠状况?睡眠质量差的原因是什么?

    2019-06-24 08:46

    海外研学不该带来“攀比性伤害”

    上周五,湖北武汉市民艾女士通过媒体反映,孩子就读的光谷第一小学西校区最近让每名高年级学生带回三份《告家长书》,通知家长自愿为孩子报名参加到日本、新加坡等地的研学旅行活动,收费从8800元到13800元不等。高额的收费令艾女士等家长感到难以接受,但又坦言,每名孩子都已经知道此事,相互之间会攀比,不报又担心孩子失落,因此十分为难。

    2019-06-24 08:45

    2019年重庆公务员招录开始!即将开始报名

    根据《中华人民共和国公务员法》《公务员录用规定(试行)》及《重庆市公务员录用实施办法(试行)》有关规定,重庆市公务员局决定,组织实施2019年度公开考试录用主任科员以下及其他相当职务层次非领导职务公务员(含参照公务员法管理单位工作人员,下同)工作。那么招录对象、报考条件有哪些?一起来看看。

    2019-06-23 10:42

    芬兰教育为何全球瞩目? 教师入职门槛儿格外高

    芬兰教育发展水平在全球处于领先地位,特别是在经济合作与发展组织(OECD)实施的PISA(Programme for International Student Assessment)测试中, 芬兰学生成绩表现非常优秀,整体排名长期名列前茅。然而,这个国家却被公认为是“全球课时最少,课后复习时间最短,假期最长的国家”,令很多人不解。北京教育科学研究院科研人员的相关研究,或许能让人们找到一些有益的启示。

    2019-06-23 08:36

    2019年阿贝尔奖揭晓,数学界“诺奖”首次颁给女性学者

    有数学界诺贝尔奖之称的「阿贝尔奖」(Abel Prize)19日揭晓,由美国数学家乌伦贝克(Karen Uhlenbeck)获得殊荣。

    2019-06-23 08:18

    高中女生发不搭肩 校方回应:都是为了学生好

    前段时间,#高中要求女生发不搭肩#话题传遍网络,近万网友参与讨论,甚至不少大V也关注了此事,高中阶段正值花季,刚好是爱美的年纪,校方却要求学生在3月19日前,将头发剪成标准发型(即统一剪成齐耳短发),通知公布后,这所学校的学生、家长们瞬间炸开了锅!这究竟是怎么回事?

    2019-06-22 08:12

    62.9%的青少年睡眠不足8小时,谁偷走了孩子的睡眠?

    《2019中国青少年儿童睡眠指数白皮书》在全国31个省市自治区的近7万人中进行了一次线上调查,被调查对象主要是6至17岁青少年儿童。调查通过对青少年的睡眠时长、睡眠障碍、醒后状态分析后,得出结论:我国青少年儿童的睡眠状况评分为67.14分。

    2019-06-22 08:03

    加载中...