除距离、交通等因素外，难留住人，也是京津周边城市的房源“有房难住”的原因之一。记者调查发现，由于紧邻北京、天津，地缘优势明显，河北地区的很多人都选择到这些一线城市工作，并且有相当多的一部分人尽管已经在老家置业，却依旧不愿离开一线城市。每到周末，不少临近城市的车站总能看见一群“北上”的打工者，他们宁可离开小城市的家，奔向大城市的出租房。

对中小城市而言，不仅需要吸引一线城市的人来此居住，更需要留住人，留住人才，使得房子真正实现“住”的功能。今年以来，以武汉、成都、杭州、苏州、长沙为代表的二线城市已经不约而同地推出人才鼓励政策，通过降低高学历人才的购房准入门槛，例如，本科可就业落户、毕业生落户可买房、专科以上首套房不限购等政策鼓励人才流入。

业内人士认为，一线城市严格调控，购房资格不易取得，房价也居高不下，所以纵然一线城市吸引力强，但人才实现落户安家的愿望，难度也大。二线城市的房价有明显优势，在购房条件和落户政策上也稍加放松，再加之部分城市还有购房补贴，对于人才的吸引力显而易见。

2018河北各市房价排名