2018年黑龙江城市房价走势排名,黑龙江各市房价排名最新消息

2018年楼市前瞻主题词：夯实、调整、分化、补涨、重估！国内楼市整体层面不会有大行情，也较安全，不会有大涨、普涨、大跌、普跌。2018年楼市走势向好的城市及存在的机会：

1、还没涨到位的：如长沙、重庆、西安、南宁等二线城市及部分强三线城市甚至部分四线城市。2、2017年调整幅度较大的，如北京及燕郊。3、调整时间最长的，深圳、上海。4、某些一、二些城市中仍会有结构性行情如限价、补涨带来的机会。

国内主要城市2018年走势预判：稳中略涨（涨幅8%-15%）：长沙、重庆、西安、南宁等二线城市及部分强三线、四线城市。深圳、东莞、惠州、上海等。稳中微涨（涨幅8%以下）：成都、北京、燕郊等。稳中微降降幅8%以下：南京、合肥、苏州、武汉、杭州、郑州等。稳中略降（降幅8%-15%）：广州、厦门等。

贷款按网签价的政策极有可能实施，短期内是个小利空，可利用这个政策造成的短期小调整入手。税费将增加、杠杆将降低，房产流通性再打折扣，向北京上海看齐。

2018年房产投资回归长期投资特点， 交易税费大增、流通性变差，短期投机无空间。买房置业更应侧重居住本身，置业方向重点应放到被限价的新房、次新二手、学位房、地铁口综合体物业等优质住宅上来。投资最好以5年为期。

2018年是楼市进入新时代的第一年，也是楼市长效机制建设的起步年，未来几年楼市逻辑会有新变化、新内容，但万变不离其宗，”居者有其屋“仍是普罗大众最朴素的向往目标，我在2017年初说的“忘掉炒房、回归居住、从容置业”在2018年仍有较强的现实启示意义！

2018黑龙江各市房价排名