更新时间：2018-08-16 11:48作者：才子老师
说明：
1、房屋面积以墙体外皮为准，房屋层高以平墙为准。
2、砖房层高在2.8米（含2.8米）以上，土墙房层高在2.5米（2.5米）以上，必须四面墙体完整。
3、房屋正房、偏房的界定：房屋是一分水为偏房和墙体不完整，房屋是两分水的为正房。
4、楼房的外楼梯面积按投影面积的1/2计算，其补偿按该类房屋补偿标准进行补偿。
5、房屋未封闭的外阳台面积按投影面积的1/2计算，封闭的外阳台和内阳台面积按投影面积计算。
6、加层部分：木板楼、竹板楼、水泥预制板、水泥现浇板其楼层层高在2米（含2米）以上按该楼房屋面积的全面积计算；其楼层层高在1.5—2米（1.5米）按该类房屋面积的2/3计算；其楼层层高在1—1.5米（1米）按该类房屋面积的1/2计算；其楼层层高在1米以下的按该类房屋面积的1/3计算；无楼板的不得计算加层面积；其加层部分补偿标准按实际结构进行补偿。
7、需搬迁过渡的，房屋搬迁过渡费每人每月100元，按半年计，半年内未落实宅基地的以实际发生时间为准。已落实好住房或提供过渡房的不给过渡费。
8、拆迁户搬家费每人500元一次性支付。
9、搬迁户室内水电配套费每户1500元一次性支付。
附件3-1
构筑物、附属物补偿标准
设施名称 | 补偿要求的条件 | 单位 | 单价（元） | 备注 | |
院坝 | 水泥院坝 | ㎡ | 25 | ||
三合土 | 15 | ||||
土院坝 | 10 | ||||
花台 | 砖砌、石砌 | ㎡ | 25 | ||
围墙 | 砖围墙 | ㎡ | 40 | 二四墙 | |
25 | 一二墙 | ||||
土围墙 | ㎡ | 20 | |||
灶头 | 土灶均按一个标准 | 个 | 200 | ||
磁砖灶、水泥灶 | 350 | ||||
节能灶(含设施) | 800 | 能源办证明 | |||
水缸 | 个 | 100 | |||
水（粪）池 | 水泥、砖砌粪池(按容积) | m3 | 60 | 不便按容积的600元一个 | |
土粪池(按容积) | 15 | 150元/个 | |||
沼气池 | 个 | 2000 | 含设施 | ||
堡坎 | 砼 | m3 | 170 | ||
水泥砂浆砌 | 120 | ||||
干磁片石 | 60 | ||||
坟 | 普通土堆坟 | 座 | 400 | ||
砖、石、水泥修砌 | 800 | ||||
砖、石、水泥修砌加有花岗石、其它材料刻成的墓碑 | 1000 | ||||
水井 | 土水井 | 个 | 100 | 含设施 | |
浆砌水井 | 400 | ||||
机压井 | 800 | ||||
烤烟房 | 2.7m*2.7m | 个 | 3300 | 含内部设施 | |
3m*3m | 3900 | ||||
3.3m*3.3m | 4500 | ||||
公路或机耕道（宽度3m以上） | 砼路面 | ㎡ | 45 | 厚度≥15cm | |
沙、石路面 | 30 | ||||
土路面 | 20 | ||||
钢管 | 室外 | m | 5 | 管径<20mm | |
m | 10 | 管径≥20mm | |||
胶管 | 室外 | m | 2 | 管径<30㎜ | |
m | 3 | 管径≥30㎜ | |||