有消息称广东房贷调整细则已出，东时记者第一时间向我市银行求证获悉，房贷首付新政，惠州“打折”执行，即首套房贷首付最低仍是2.5成，二套房贷首付则可最低3成。

猴年春节前夕，央行发出了房贷“大红包”：在不实施“限购”措施的城市，首套房贷款首付最低20%，二套房贷款首付最低30%。昨日，有消息称广东房贷调整细则已出，东时记者第一时间向我市银行求证获悉，房贷首付新政，惠州“打折”执行，即首套房贷首付最低仍是2.5成，二套房贷首付则可最低3成。

传言：惠州无法享受房贷首付新政？

从2015年“3·30”新政伊始，央行多次祭出大招去库存。时隔4个月，央行再次放宽住房信贷政策，宣布自2016年2月2日起，不限购城市执行首套房首付20%、二套房首付30%的信贷新政，也就是说对于手头不太宽裕的购房者来说只要付2成首付就可以买套房子了。惠州作为不限购城市，原以为妥妥地可以享受到新政，然而有消息称广东省房贷执行新方案，惠州市民可能无缘央妈这份新年大礼包。

昨日，有消息称，广东省房贷出台了新执行方案，根据广东省市场利率定价自律机制统一要求，除广州、深圳地区，佛山（含顺德、南海）、珠海、中山、江门地区对首次购买普通商品住房的居民家庭首付最低为20%，其他地区仍为25%。二套房贷方面，大佛山区域及珠海、中山、江门的首付调整为可执行最低三成，其他地区仍为最低四成。

这意味着广东珠三角九市，除广州、深圳一线城市外，东莞和惠州被排除在房贷首付新政外，还是按原政策不变，即首套房贷首付最低2.5成，二套房贷首付最低4成。

求证：首套不变二套可最低三成

这是真的吗？昨日，东时记者致电惠州多家银行求证，得到的最新消息是，惠州多家银行已收到省里统一下达的文件，根据广东省市场利率定价自律机制统一要求，对首次购买普通商品住房的居民家庭，除广州、深圳地区，佛山（含顺德、南海）、珠海、中山、江门地区首付最低为20%，其他地区仍为25%。但在二套房贷方面，即对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，广东省（深圳除外）内，除广州外，其他地区首付比例为不低于30%。