房地产联合开发协议范本2篇(4)

更新时间:2018-08-13 15:12作者:王华老师

    (四)乙方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、供气、通讯报装手续。

    (五)乙方负责合作项目开工手续的办理,获得开工许可证,使合作项目可以合法开工建设。

    (六)乙方应保质保量按期完成项目建设。

    (七)乙方应及时缴纳本协议规定的由乙方缴纳的各种税费,否则由此产生的各种责任与乙方无关。

    第九条声明及保证

    甲乙双方应保证以下事项真实可信:

    (一)甲方为有独立民事行为能力的法人,有权独立签署并有能力履行本协议。

    (二)乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本协议。

    (三)甲乙双方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    (四)在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对任何一方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    第十条保密条款

    甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限双方按照实际情况约定。

    第十一条协议的变更和终止

    本协议履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更或终止本协议的,要求变更或终止一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内签订书面变更或终止协议,该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本协议。

    第十二条协议的转让

    除协议中另有规定外或经双方协商同意外,本协议所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。

    第十三条争议的处理

    (一)本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    (二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人按照本协议合作原则协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列方式解决:

    (1)提交广元市仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十五条违约责任

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