房贷政策调整已经过去了近半年的时间，《证券日报》记者近日走访北京地区多家银行了解到，目前北京市二套房贷款多执行低首付五成的标准，执行利率也大多为基准利率上浮10%。不过，如果购房者贷款已经还清此前的房贷，即便名下有房依然可以按照首套房贷款政策执行。首付四成仅为理论可行二套房首付四成政策出台初期，多家银行纷纷表态支持，并根据政策做出相应调整，但如今看来，执行力度偏弱。除了政策实施初期部分银行支持二套
2018-07-05 09:15
1、政府将支持居民合理的住房贷款需求，对于购买首套普通自住房(含公寓式住宅)的家庭，贷款的首付款比例30%，贷款利率下限将为贷款基准利率的0.7倍。2、以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);3、对于拥有
2018-07-05 09:14
山西大同二套房税费_山西大同二套房首付比例山西大同的居民们注意啦！房产税政策出台啦！曾经火爆朋友圈的房产税当时有没有牵动你的神经，现在房产税已经在上海和重庆试行起来了。从很大程度而言，房产税的试行是一次创举。由于近两年房价居高不下，使得许多刚需买房人买不起房，房产税对于抑制不停上涨的房价意义重大，可以让房屋真正体现它的居住价值。其实除了大家所关心的房产税，购买房屋需要缴纳许多税费，比
2018-07-05 09:12
什么是二套房?“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。了解二套房贷款政策就要先知道“二套房”和“首套自住房”的区别。早在2007年9月27日有关部门就已经共同发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(以下简称《通知》)，其中对商业性房地产信贷政策进行了调整。有
2018-07-05 09:11
目前，衡水辖内银行业机构根据自身经营情况及政策，住房信贷政策首套住房执行20%-30%首付，二套及以上住房30%-40%首付的政策。对已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录的，不论其贷款是否还清，再次申请购买第二套住房贷款的，均按第二套房贷执行。对已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向本行申请住房贷款的,按第二套规定执行。利率执行情况：目前，首套房普遍上浮10%以上，二套房普遍上浮10-20%以上。
2018-07-05 09:10
2018年邵阳市二手房交易税费一、卖方：①印花税--0.05%②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%二、买方：①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的
2018-07-05 08:49
1、契税(买方支付)：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及
2018-07-05 08:47
办理二手房转移登记收费标准：①房屋登记费80元/户（超过法定时间的按2倍收取登记费）；②房屋测量费用分两种情况请选择：A、房屋分户图测量费1.2元/平方米、分丘图利用费60元/幅；B、分层分户平面图利用费40元/幅、分丘图利用费60元/幅；③查询验证产权档案费40元/户；④转让手续费6元/平方米；⑤契税：房屋评估价×4%；⑥营业税：评估价×7.1%。；⑦A未满5年的普通住宅过户，个税：全额×1.
2018-07-05 08:46
现在二手房交易要交哪些税费？二手房买卖税费主要包括中介费、契税、营业税、个人所得税:1.中介费（买方交或各交一半）二手房买卖一般都是通过中介进行，费率一般为3%。如果自己很牛，可以不用中介。如果个人砍价能力很强，可以跟中介谈价格，我朋友就砍到过2%，升了一万多呢!2.营业税（卖方交）:税率为5.55%。转让出售:1）购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税2）转让出售购买时间超过5年
2018-07-05 08:44
长沙市隶属湖南省，湖南省省会，简称长，地处湖南省东部偏北，湘江下游和湘浏盆地西缘，是全国两型社会建设综合配套改革试验区核心城市。那么2018年长沙二手房交易税费及新政是怎样的呢？湖南省二手房交易新政,二手房交易税费计算一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%印花税怎么算3、交易费：3
2018-07-05 08:43
咸宁买二手房流程随着二手房交易新政的出台，不少购房者纷纷准备购置二手房。但二手房交易流程较新房复杂，很多地方不注意很有可能就会吃大亏。为此，小编总结以下二手房交易的步骤和流程，希望对购房者会有一些借鉴和帮助。一、找房看房：买方看房，与卖家初步交涉商定价格、付款方式、交房日期等事项。二、查房档案：针对有意向购买的房子，买卖双方持房产证原件或按揭合同原件及相关证件前往房产局或房产档案馆查房档案。三、签
2018-07-05 08:41
黄冈市二手房交易税费税收标准：1、黄冈市二手房交易税费-个人所得税支付方：买方征收标准：个人所得税=房屋总价×1%/差额×20%免征情况：房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房。2、黄冈市二手房交易税费-契税支付方：买方征收标准：①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米《户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积》144平方米，
2018-07-05 08:40
荆州买二手房流程在二手房购买的过程中，购房者不能只关注结果，而忽视了交易过程的重要性。相信很多人在购买二手房之前，对其购买流程不是很了解。为此，小编总结了以下二手房购房流程供大家参考，希望可以对即将买入二手房的购房者有一定的帮助。一、找房看房：买方看房，与卖家初步交涉商定价格、付款方式、交房日期等事项。二、查房档案：针对有意向购买的房子，买卖双方持房产证原件或按揭合同原件及相关证件前往房产局或房产
2018-07-05 08:39
孝感二手房交易税费计算标准：1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（
2018-07-05 08:38
荆门二手房交易税费计算标准：荆门二手房交易税1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且
2018-07-05 08:37
鄂州买二手房流程二手房买卖流程，即原房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。购房者在购买二手房时需清楚了解二手房买卖流程。以下是小编整理的二手房买卖流程：一、找房看房：买方看房，与卖家初步交涉商定价格、付款方式、交房日期等事项。二、查房档案：针对有意向购买的房子，买卖双方持房产证原件或按揭合同原件及相关证件前往房产局或房产档案馆查房档案。三、签订存
2018-07-05 08:36
1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未
2018-07-05 08:34
鹤壁市农村居民最低生活保障实施办法第一章 总 则第一条为保障我市农村贫困人口的基本生活，维护社会稳定，促进社会进步，根据法律、法规及有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 本办法所称的农村居民最低生活保障制度（以下简称农村低保），是指对共同生活的家庭成员年人均收入低于我市农村最低生活保障标准（以下简称农村低保标准）的农村困难居民实行差额救助的社会救济制度。第三条 农村低保工作实行属地管
2018-07-04 10:47
2018安阳农村低保标准是多少?2017年年底，我市再次提高农村最低生活保障标准和补助水平，这是继2017年1月，我市提高城乡最低生活保障标准后，第二次提高农村低保标准和补助水平。昨日，从市民政局传来好消息，根据省委、省政府安排，我市农村低保标准提高到年人均3210元，人均月补助水平由142元提高到147元。新的保障标准和补助水平从2017年1月1日起执行。据了解，1998年1月，我市在全省率先建
2018-07-04 10:45
为深入贯彻落实省委、省政府出台的脱贫攻坚“1+N”文件精神，强化资金政策扶持，加快全市脱贫攻坚步伐，在借鉴外地先进经验的基础上，我市经过深入调研论证，研究出台新乡市产业扶持脱贫“1+5”系列政策、社会保障脱贫“1+3”系列政策和脱贫攻坚6个专项方案，形成较完备的新乡“1+16”脱贫攻坚政策体系。为做好政策的宣传工作，现将我市脱贫攻坚系列政策解读如下：（一）新乡市重点发展的脱贫产业有哪些？答：全市围
2018-07-04 10:29
青春期的孩子为何“烦”字当头？
如何在另类面试问题中胜出
2019-06-08
2019福建公务员考试报名缴费注意事项
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