征收方法：依照基准税率征收销售总额的3%,若买方是初度购买面积未达到90平的一般住所交纳销售总额的1%,若买方初度购买面积超越90平(包含90平) 的一般住所则交纳销售总额的1.5%。注：初度购买和一般住所一同具有方可够享用优惠,契税的优惠是以个人核算的,只需是初度缴契税都能够享用优惠。若买方购买的房产对错一般住所以及对错住所则交纳销售总额的3%。

5、测绘费房子转让过户费用

36元/平米总额=1.36元/平米*实践测绘面积(08年4月后新方针房改房测绘费规范：面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)房子转让过户费用

一般说来房改房都是需测绘的,商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需测绘的。

6、二手房销售手续费房子转让过户费用总额：住所6元/平米*实践测绘面积非住所10元/平米房子转让过户费用

7、注册费房子转让过户费用(成本费)80元共有权证：20元房子转让过户费用

赠与房产过户政策

1、公证费40元/平米*产权证面积房子转让过户费用

2、契税的征收不管房产什么状况都需征收全额契税房子转让过户费用。