从图表中可以看出来，满五唯一住宅免征个税，满五是指从出产证日期到交易日期满五年。唯一，是指以家庭为单位，名下有且只有一套房产。

2、 无偿赠与直系亲属免征

将房产无偿赠与直系亲属，免征增值税和个人所得税

将房产无偿赠与非直系亲属，视同买卖，个税正常缴纳（满五唯一免征）

3、 离婚析产所得房产免征

对离婚房产分割,如果一方放弃归另一方所有,则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。

如果各拥有一部分,分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔2009〕121号)第四条第(一)项规定:“通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。”

4、 继承所得房产免征

房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人，继承所得的房产免征个人所得税。

5、 受赠所得房产再出售满五唯一免征

受赠所得房产再出售，满五唯一，免征个人所得税；

受赠所得房产，满五不唯一或者家庭唯一住房但未满五年，按照房屋全额的20%缴纳个人所得税。

对于需要缴纳个税的购房者，如果房东购入的价格和卖给你的价格相差不大，按照差额会比较划算。目前对于按照1%还是差额20%的缴纳个税，还没有强制执行，所以市场上很多买家是按照全额的1%缴纳个税。

在包头房管局缴纳过户税费时，房主所承担的个人所得税可以不用交了。具体要如何申请，小编已经为您整理好了。

申请减免个人所得资料

政策：出售家庭唯一生活用房并且居住满五年以上，过户前请递交申请资料。

1、需去申请减免所在地居委会开具证明

要求证明是本辖区居民，居住满5年，或从201 年居住至今，情况属实，须留办事人姓名及电话

2、提供证件原件

要求卖方提供单身证明或结婚证，身份证，户口本

3、开具房管局唯一证明表

4、备注：以上资料如是夫妻关系的就须开具双方的所有证明资料

5、备注：5年指房本原发证日期