更新时间：2018-10-19 16:47作者：王华老师
二、主贷人准入条件：
1、主贷人年龄：18-59周岁
2、主贷人户籍：上海户籍无需提供其他材料；外地户籍需要提供社保明细
3、主贷人公证委托：主贷人不可以被公证委托。
三、首套二套认定：
1、家庭（夫妻及未成年子女）名下在上海无住房，且在全国范围内无房贷贷款记录，申请贷款，按照首套政策执行，最高可付3.5贷6.5，利率最低9折。
2、对无论上海户籍居民家庭还是外地户籍家庭，只要名下在上海有一套住房或者在全国范围内有过一次及以上房贷的贷款记录，再次申请贷款购买普通住房，执行付5贷5，利率最低上浮10%。购买非普通付7贷3，利率最低上浮10%。
3、纯商贷款允许夫妻男女双方在2011年1月28日之前各自与自己父母共有2套住宅房不计入套数，再次购买住房申请房贷可按首套房执行；组合改善看婚前婚后。