最新宝鸡二手房交易税费与过户费相关政策全解 (3)

更新时间:2018-10-19 16:27作者:李一老师

    11、抵押登记费

    个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元

    12、委托公证费

    如果购房需要办理公证,那么则要交纳一定比例的公证费,公证费的标准一般为300元/二本公证书,另外每加一本收20元。如果需要赎楼,还会产生如下费用:

    13、赎楼担保费

    费用计算——业主欠款×1%。期限为3个月,最低收费2000元。

    14、赎楼罚息

    不同银行的收取方式不一样,一般按欠款金额的0.5%收取

    15、赎楼短期借款利息

    一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×1

    16、买卖合同公证费

    由公证机关向涉外方收取,征收标准:

    过户价×0.003%(过户价《50万)

    过户价×0.0025+250(50万《过户价≤500万)

    过户价×0.002+2750(500万《过户价≤1000万)

    17、抵押合同公证费

    买方涉外并需要贷款时,由公证处向涉外方收取的服务费。

    宝鸡二手房的交易费用是多少?

    1、进行房产交易的场所设在中介,就要缴纳与房款有关的一定比例的中介费需要缴纳,比例占在房款总数的2%至3%.具体是多少,要看中介自己的收费标准。中介费是房款总价中的一定比例的总价,不是双方各自分别缴纳一样的费用,而是双方各一半的缴纳方法。

    宝鸡二手房的买房手续有哪些?

    1、二手房的买房手续:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

    2、买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

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