“第三方审价的引入有益于打消业主顾虑，有效防范了资金使用风险。”该负责人说，按照成都的第三方审价制度，一般使用维修资金金额超过5万元（含5万元）或所属区（市）县房产管理部门认为应进行审价的5万元以下项目及紧急使用维修资金或应急使用的维修项目，均要求具有专业资质的第三方工程审价机构进行免费审价。审价机构除了审核预、决算外，还需赴申请使用维修资金的项目现场，参与维修工程验收。

截至目前成都市已有944个项目接受了第三方审价，审减金额2542.73万元，审减率达到10.31%。

更快捷

有望通过移动终端缴存查询

“互联网+”背景下，新规强调各地应建立维修资金管理信息系统，方便业主表决，主动公开维修资金信息，提升维修资金监管的透明度。

成都已于今年8月再度先行先试，实现了业主凭二代身份证即可在政务中心档案查询机上查询本人名下所有房屋的维修资金缴存余额。同时，为了适应新型政务服务要求，于今年10月在城乡房产管理局公众信息网在线办事栏新增了维修资金业务办理网上预约功能，开发建设单位及业主办理维修资金的信息建立、信息变更和维修资金退款均可提前进行网上预约。

下一步，成都市将着眼于未来，积极利用移动互联网、大数据和云计算等现代智能网络信息技术，充分整合数据及信息资源，强化系统的统计分析及信息预警等。同时实现用户需求最大化，确保业主能通过移动终端，有效获取维修资金相关信息；及时进行维修资金业务申报；便捷进行自主查询等。