石家庄最新买房限购政策,外地人在石家庄买房条件(3)

更新时间:2018-06-15 10:10作者:王新老师

    8、符合户口迁入条件,直接核发户口准迁证,5日内办结。

    9、加快各类农业转移人口市民化。

    盘活存量商品房去库存

    1、投融资、小额贷款、金融租赁、资产管理、基金可接受抵押。

    2、多层封顶、高层建成30%以上,未取得预售证但其他手续齐全,可办在建工程抵押。

    3、已取得预售证、未售出网签备案且无其他限制,许可范围变更公示满五日可办在建工程抵押。

     商品房预售

    1、多层形象进度调整为地面2层(此前为主体封顶)。

    2、高层达到地面层数20%,不要求提供投资证明(此前为2/3以上层数,并需要投资证明)。

    房屋租赁去库存

    1、鼓励房企租售并举,有条件的房企长期持有房产,用于租赁、自主经营。

    2、支持专业机构通过租赁或购买闲置住房开展租赁经营。

    3、建设租赁房源信息平台。

    4、各区政府利用库存商业用房建设小微企业和创业孵化基地,实施补贴租金、减免税收等优惠政策。

    土地出让配建政策

    1、主城区普通商品住房项目配建公租房比例降至5%(此前为10%),由房企无偿交付给政府。

    2、棚改、城中村改造不再配建公租房。

    3、已审定供地方案、专项整治中签订配建协议、正办理缴纳配建金项目,按原政策执行;其他项目已出具规划条件的,规划部门按新政策直接调整,为出具规划条件的,按新政策直接办理。

    城中村改造政策

    1、主城区未改造城中村,除民生、重大产业、重大基础设施项目外,不再审批。

    2、经市政府批准的城中村改造,2018年前全部完成。

    提升商品房品质

    1、鼓励房企采用绿色节能的新技术、材料、工艺、设备。

    2、推广住宅全装修。

    3、推广太阳能、浅层地热能。

    4、推广被动房。

    5、提高装配式建筑比例,推进钢结构建筑应用。

    6、推行街区化住宅,完善配套设施,提高物业水平。

    土地供应政策

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