济南最新买房限购政策,外地人在济南买房条件(2)

更新时间:2018-06-15 10:06作者:三水老师

     5、我是外地的户口,丈夫是济南户口。我们买房的话是按照本地人还是外地人的政策?

    权威解答:依照本市户籍居民家庭的有关规定。只要家庭成员中有一人为济南市户籍,即可认定为本市户籍居民家庭。

     6、我是外地户口,在济南工作5年了,名下有1套公寓,想再买一套住宅,是否在限购范围之内?

    权威解答:按照目前的限购政策,只限制住宅的购买行为,公寓属于商业项目,不在限购范围之内,因此可以再买一套住宅。

     7、我名下一共有两套房,其中有一套是继承父亲的房改房,不能再买了吗?

    权威解答:根据现行限购政策,已不能在限购区域买房了。

     8、我是外地户口,刚买了一套二手房,还没网签,首付受影响么?

    权威解答:限购政策执行前网签的,不受影响;政策实施后网签的,要受影响,首付需要提高至60%。

     9、济阳县居民算济南户口么?在济南买房也要提供连续24个月的社保证明吗?

    权威解答:济阳县也算济南户口,在市区买房不需要提供社保证明。

     10、买首套房商贷可以贷多少年?公积金贷款利率是多少?

    权威解答:此次限购政策中关于贷款的规定只针对二套房,首套房仍执行原有政策。

     11、济南户口,在外地贷款买过一套房,在济南买房算首套还是二套?

    权威解答:可以买房,但有贷款记录,算二套,贷款首付比例要求60%。

     12、2015年买的房子还没下来证,下证之后可以直接交易么,还是要等2年以后?

    权威解答:2年限售政策针对的是4月20日及以后买房的人群,此前买房的人不受政策影响。

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