60万最高贷款额度落地执行

4月21日，河北省住房和城乡建设副厅长王舟在接受采访时表示，河北省将提高公积金最高贷款额度，将之前的最高40万贷款额度提高至60万元。对于各地执行新政的时间，则由各地住房公积金管理委员会自主决定，但王舟同时表示新政落地亦有规定时间：“我们要求在5月全部落实”。

就上述《指南》内容，记者昨日采访石家庄住房公积金管理中心相关人士得到证实。石家庄住房公积金管理中心工作人员介绍说，目前石市范围内的楼盘都已经落地执行60万最高贷款额度的政策了，具体到首付额度将视购房人首套、二套等具体情况而定，但最低已经可以实现两成首付款了。

昨日记者随机走访两家售楼部，发现公积金最高可贷款60万的新政已经悄然落地了。东胜紫晶悦城的一位销售顾问介绍说，在河北关于60万最高公积金贷款额的新政出台时间不长，本地就已经落地执行了。贷款人有提交60万贷款申请的，不过因为涉及流程审批，目前还没有60万贷款获批通过放贷的实际案例。在另外一家保利花园的售楼部，售楼员也明确表示已经开始执行公积金60万最高贷款额度的政策，但是他也提醒说，具体到每个人究竟能放贷多少额度，要看公积金中心最终审核批准多少。

随后，达内记者从石市住房公积金管理中心了解到，目前商品房购房者通过申请的还不多，但是伴随着省会二手房市场成交火热，近期已经有部分二手房购房者率先享受到了公积金贷款60万的惠民新政。

贷款最高额度40万，可为啥我只能贷出25万？”昨日，针对一些职工在公积金贷款中遇到的问题，石家庄住房公积金管理中心相关人士解释，40万是可以贷款的最高额度。对于具体的贷款申请人，还将按照缴存时间和公积金个人账户余额、所购房产价值等并按照对应公式进行测算。

“能贷出多少款还要按公式计算”，公积金中心相关人士建议，不要频频提取账户余额，可贷款额度是按照申请当时的账户余额进行测算的，即使之前账户余额很多，一旦提取到余额很少，会直接影响到公积金贷款可用的贷款额度。

据介绍，公积金最高贷款额度为40万，个人具体贷款额度不高于按下列任何一种计算方式的贷款额度：