“以房养老”政策迩来广受存眷。拥护者有之，猜疑者有之，阻挡者亦有之。进入试点阶段，好像也没那么乐观。

养老的主要题目是资金题目。对付将来的养老糊口，除了从社会养老保险哪里得到养老金之外，能得到越发丰裕的资金是各人都祈望的。而”以房养老”就是增进了老黎民对养老资金供应方法的选择。

该模式发源于荷兰,成长较量成熟的是美国，现已活着界上20多个国度相继推出。这种养老金取得方法是现行根基养老保险的一种须要增补和选择，一样平常并不是为你提供根基养老保险金，更不是要你自谋养老出路，而是增进了城乡住民得到更多养老资金的选择机遇。

不外，中国奉行”以房养老”在实际前提下存在不少障碍。好比，中国传统文化倡导"尊老爱幼"，表此刻法令上，就要求后世尽赡养怙恃的任务，怙恃也但愿给后世留下一点遗产，一样平常来说屋子是遗产的最大项。观测表白，只有那些有两套以上房产的老人才乐意回收这一方法。以是，在一按时期内，能回收这种增补养老资金晋升养老糊口质量的人群, 生怕只会是"小众"。

其次，提扶养老资金的保险公司或其他金融机构面对较大策划风险。保险公司或其他金融机构，在签署以房养老保险条约之前必需评估房产的代价，以便确定给付养老金的数额。而房地产市场在将来几十年的价值走向是不确定的，加之中国房产所依靠的地产只有70年的产权。产权满了人还健在，接下来需增进几多本钱，也增进了不确定性身分。