上海民政部门调查显示，90%的老人拟将房产留给子孙，愿意倒按揭的不到10%。有专家指出，以房养老作为个性化选择，可从失独和丁克家庭做起。

但记者近日在上海调查发现，即便是失独和丁克，愿意选择以房养老的家庭也寥寥无几。

在问及是否会选择“以房养老”时，57岁的失独母亲孙慧芬明确表示不会。孙慧芬告诉记者，等将来两口子去世时，会把唯一的房产卖掉，所得钱款全部捐给以自己女儿命名的爱心基金，用于教育事业。

上海

九成老人不愿“以房养老”

北京市丰台区右安门街道是以房养老的试点地区，记者在该区域进行了随机调查发现，无子女的老人和“失独”老人参与以房养老的意向最强。

记者调查发现，55%的受访者表示关注“以房养老”政策。但在被问及是否会选择“以房养老”时，79%的受访者明确表示不会选择，仅有6%的人表示会。

与此同时，74%的受访者表示不支持父母“以房养老”。

北京

近八成人不会“以房养老”

中国保监会发布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点指导意见》(以下简称《意见》)，将于7月1日起至2016年6月30日，在北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保险试点。这意味着，“以房养老”政策正式落地。

【试点城市】四城试点2年

《意见》指出，此次试点选择在北京、上海、广州、武汉四个城市实行。保监会有关部门负责人介绍，老年人住房反向抵押养老保险业务在我国尚属新生事物。保险公司开展此项业务，将面临较为突出的利率风险、房价波动风险、长寿风险、现金流风险等业务风险，同时也将受到房地产政策、税收政策以及法律环境的影响。保监会对此非常慎重，设立了2年的试点期，希望通过试点的方式，逐步积累经验。基于上述原因，保监会决定仅在个别城市开展试点工作。其中北京、上海、广州作为一线城市，经济较为发达，保险市场相对较为成熟，老龄人口数量较多，房地产市场容量较大;武汉和北京均已有保险公司投资兴建养老社区，可在老年人住房反向抵押养老保险和养老社区的结合上开展一些尝试和探索。

【保险公司】开业至少5年