增值税暂行条例实施细则全文(5)

更新时间:2018-09-29 04:22作者:王新老师

    第二十五条市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产,组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。

    依照前款规定办理首次登记所需的权属来源、调查等登记材料,由人民政府有关部门组织获取。

    第二十六条下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:

    (一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;

    (二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;

    (三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;

    (四)同一权利人分割或者合并不动产的;

    (五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;

    (六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;

    (七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;

    (八)共有性质发生变更的;

    (九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

    第二十七条因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:

    (一)买卖、互换、赠与不动产的;

    (二)以不动产作价出资(入股)的;

    (三)法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的;

    (四)不动产分割、合并导致权利发生转移的;

    (五)继承、受遗赠导致权利发生转移的;

    (六)共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的;

    (七)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的;

    (八)因主债权转移引起不动产抵押权转移的;

    (九)因需役地不动产权利转移引起地役权转移的;

    (十)法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。

    第二十八条有下列情形之一的,当事人可以申请办理注销登记:

    (一)不动产灭失的;

    (二)权利人放弃不动产权利的;

    (三)不动产被依法没收、征收或者收回的;

    (四)人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的;

    (五)法律、行政法规规定的其他情形。

    不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记,所有权人、使用权人因放弃权利申请注销登记的,申请人应当提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人同意的书面材料。

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