据经济之声《央广财经评论》报道，房地产税有了新动向。最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布，备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法规划。

除了房地产税法，一并被补充进第十二届全国人大常委会立法规划的还有环境保护税法、增值税法、资源税法、关税法、船舶吨位税法、耕地占用税法等六大税法，向外界释放出税收法定进程提速的重要信号。

在这一长串的各种“法”里面，“房地产税法”无疑令人瞩目。目前房地产税法草案正由全国人大预工委牵头抓紧起草，财政部配合立法。专家说，房地产税牵一发而动全身，由全国人大主导房地产税立法，有助于立法草案更加客观权威、更能代表广大民意。

对此，我们采访了中原地产首席分析师张大伟。他分析，房地产税一定会落地的，也会改变过去十几年中国人靠房地产作为主要投资品的惯例。对于房地产税将来落地的影响，从未来的市场来说，房地产一定会降低投资属性，但从短期来看，影响反而不大。

张大伟：从长期的影响看来，房地产税肯定会落地，它也会改变过去十几年里中国将房地产作为一个主要投资品的惯例，从未来的市场看来，房地产会逐渐降低其投资属性，从短期来看，我认为影响反而不大，因为目前房地产税只是调整一些既有的税种，并且从立法到实施还需要较长的一段时间。从目前楼市的变化情况看来，各地政府对于房地产税落地的节奏也会有所把握，包括之前各个城市对楼市进行的一些调整，都会影响地方政府执行房地产税的计划，我认为两年内房地产税落地的可能性是非常小的。

中国于2011年在上海和重庆两地率先试点向居民住宅征收房产税。试点多年，结果如何却始终没有确定说法。这一次，房地产税立法再次提上日程，可能让很多人“一激灵”：房地产税开征是否近在眼前？中国政法大学财税金融法研究所教授施正文对此进行了分析与解读。

经济之声：我们注意到你曾经提出，落实税收法定原则之下，房地产税迟早是要开征的。改革进程可以推迟，但立法进程不能拖延。大家最关心的莫过于，这一次房地产税法正式进入全国人大的立法规划，房地产税开征是否近在眼前？